خرید و فروش مسکن ویژه مجاز شد

فریبرز واحدی در حاشیه چهارمین نمایشگاه راه و شهرسازی گفت: از شهریور سال گذشته اطلاع‌رسانی در رابطه با مسکن ویژه آغاز شد که در فاز اول استقبال چندانی از آن نشد اما اسفند سال گذشته و فروردین امسال که ساخت و ساز کشور رونق گرفت استقبال از این طرح افزایش یافت و 2560 نفر در سایت مسکن مهر تهران ثبت‌نام کردند.

وی با یادآوری اینکه اوایل امسال، قیمت مسکن ویژه 250 تا 260 میلیون تومان اعلام شد، افزود: قرار بر این شد پس از مشخص شدن قیمت عرصه مسکن ویژه قیمت نهایی آن نیز اعلام شود. براساس شیوه‌نامه پس از قسط سوم قرارداد عرصه و پس از قسمت پنجم قرارداد اعیان به متقاضیان واگذار می‌شد اما با پیگیری سازمان ملی زمین و مسکن قرارداد عرصه و اعیان همزمان آماده شد.

مدیرکل راه‌ و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه واگذاری قرارداد پیش‌فروش عرصه و اعیان واحدهای مسکن مهر این هفته به پایان می‌رسد به تجمع برخی متقاضیان این طرح اشاره کرد و گفت: شماری از متقاضیان مسکن ویژه به دلیل تاخیر در ساخت و سازها و همچنین افزایش قیمت مسکن ویژه اعتراض‌هایی را داشتند.

واحدی اظهار کرد: در خصوص تاخیر در ساخت و سازها، این هفته سه پیمانکار کم‌کار مسکن ویژه از این طرح کنار گذاشته می‌شوند و چند پیمانکار خوب به جای آنها آغاز به کار می‌کنند.

وی با تاکید بر اینکه به این ترتیب سرعت ساخت و ساز افزایش می‌یابد، تاکید کرد: برای قیمت تمام شده مسکن ویژه نیز مقرر شد متقاضیان 40 میلیون تومان اضافه شده به مسکن ویژه را 10 سال بعد در زمان نقل و انتقال قطعی این واحدها پرداخت کنند.

مدیرکل راه‌ و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه این افزایش قیمت مربوط به هزینه‌های آماده‌سازی، آب، برق، فاضلاب و هزینه پروانه بهره‌برداری شهرداری است، افزود: اگر بتوانیم در این هزینه‌ها تخفیف بگیریم قیمت نهایی هر واحد مسکونی مسکن ویژه که 293 میلیون تومان است، کاهش خواهد یافت.

واحدی با اشاره به اینکه زیربنای مفید این واحدها 105 متر و زیربنای غیرمفید 145 متر است، افزود: اقساط ماهانه این واحدها 920 هزارتومان است که در مدت 10 سال باید از سوی متقاضیان پرداخت شود.

وی در خصوص قسط پنجم که حدود 61 میلیون تومان است، افزود:‌ اگر متقاضیان نتوانند یکجا این مبلغ را پرداخت کنند می‌توانند در  دو قسط قبل و بعد از تحویل مسکن ویژه آن را پرداخت نمایند.

مدیرکل راه‌ و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه مسکن ویژه افزایش قیمت نه در عرصه و نه در اعیام نخواهد داشت، گفت: گازرسانی این واحدها در حال انجام است و در حال مذاکره برای اجرای زیرساخت‌های برق‌رسانی برای آنها هستیم.

وی افزود: زمان تحویل واحدهای مسکن ویژه، 15 ماه پس از پرداخت قسط پنجم است.

واحدی در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه طرح جامع حمل و نقل استان تهران تهیه شده گفت: براساس این طرح برنامه‌های حوزه ریلی، جاده‌ای و هوایی تا پایان سال 1410 مشخص شده است.

وی با اشاره به اینکه تخصیص کم اعتبارات سال 91 و 92 پروژه‌های عمرانی تهران را با چالش‌های جدی مواجه ساخت، اظهار کرد: عدم تخصیص اعتبارات عمرانی باعث شد برخی از پروژه‌ها متوقف شود اما پروژه‌هایی که بالای 50 درصد پیشرفت فیزیکی دارند تعهد داده‌ایم که به بهره‌برداری برسد.

مدیرکل راه‌ و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه سال گذشته 300 میلیارد تومان پروژه در بخش حمل و نقل به بهره‌برداری رسید، گفت: از ابتدای امسال تاکنون نیز 110 میلیارد تومان پروژه در بخش‌های مختلف از جمله افزایش ظرفیت آزادراهی، بزرگراهی، سیستم‌های هوشمند حمل و نقل و ... به بهره‌برداری رسیده است.

واحدی یادآور شد: امسال میزان مرگ و میر ناشی از تصادفات جاده‌ای 23 درصد کاهش یافته است. (تسنیم)