پرسش و پاسخ قضایی

حدود یک ماه پیش با ماشین برادرم تصادف کردم و هشت میلیون تومان خسارت زدم. سقف بیمه مبلغ چهار میلیون تومان بود که پرداخت شد. زیان دیده، مابقی مبلغ را که چهار میلیون تومان بوده، بعلاوه افت قیمت خودرو که سه میلیون برآورد شده را درخواست کرده است. می‌خواستم بدانم جبران خسارت وقتی که امکان پرداخت نقدی آن را ندارم، به‌وسیله شورا اقساطی می‌شود یا زیان دیده می‌تواند پرداخت اقساطی را قبول نکند؟

چنانچه توانایی پرداخت ندارید، می‌توانید با تقدیم دادخواست اعسار از مرجع رسیدگی‌کننده (شورای حل اختلاف در فرض مورد پرسش) تقاضای تقسیطِ پرداخت یا اعطای مهلت در پرداخت کنید.

به فردی از آشنایان مبلغی را به عنوان قرض در مدت یک هفته دادم و رسیدی دستی از او گرفتم. بعد یک هفته او گفت که چند روز به من مهلت بده تا پرداخت کنم. مدام امروز و فردا کرد و الان حدود سه ماه است که هنوز پول من را نداده. اولا می‌توان به استناد رسید دستی از او شکایت کرد؟ ثانیا چه راهکاری وجود دارد که من به پولم برسم؟ ضمنا مبلغ حدود 7 میلیون تومان است؟

شما می‌بایست با مراجعه به شورای حل اختلاف با تقدیم دادخواست مطالبه وجه به طرفیت قرض گیرنده و مستند به رسید عادی و سایر ادله، حقوق قانونی خود را مطالبه کنید.

خودرویی خریدم و سند وکالت فروش بدون زمان برایم زدند. وقتی برای تعویض پلاک رفتم مشخص شد ماشین توقیف است. به من گفتند ورود ثالث خیلی زمانبر است وکالت ماشین را برگردان و یک چک و زمین بگیر. زمین قولنامه و دفترچه دارد، اما اداره ثبت می‌گوید اراضی ملی است و ارزش ندارد و تعاونی صادر‌کننده می‌گوید این‌طور نیست. چک هم برگشت خورد و موجودی نداشت و امضا هم تطابق نمی‌کرد. حالا به صاحب چک هم زنگ زدم می‌گوید چک سرقتی بوده، در حالی که بانک به من چنین مطلبی نگفت. الان یک چک 50 میلیونی برگشت خورده دارم، یک قولنامه زمین که ارزشی ندارد و یک قولنامه دستی با کسی که از من خودرو و پول گرفت تا این ماشین را برای من بگیرد که او هم دلال است و جواب تلفن نمی‌دهد چکار باید بکنم؟

چنانچه مورد معامله «مستحق للغیر» در‌آمد (زمین)، شما می‌توانید ثمن و غرامت وارده را مطالبه کنید.

ضمن این‌که چک را نیز می‌توانید به طریق حقوقی مطالبه و حتی علیه صادر کننده شکایت کیفری مطرح کنید؛ چه این‌که صادر کننده، چک را به نحوی تنظیم کرده که به علت عدم تطابق امضا برگشت شده است. مواد 3 و 7 قانون صدور چک بر این موضوع صراحت دارد.

با طرح این دو دعوا می‌توانید نسبت به اعاده حقوق‌تان اقدام کنید.

منزل مسکونی داریم که ضلع جنوبی آن باغ است. این باغ الان تفکیک شده و کوچه‌ای بن‌بست به‌وجود آمده که چهار پلاک مسکونی در آن ایجاد شده و گاز و برق و... شهری هم دارد‌. با توجه به این‌که دیوار ملک ما حریم داشته، برای این‌که هنگام آبیاری باغ دیوار ما را خراب نکند. آیا این حریم متعلق به منزل مسکونی است یا متعلق به باغ و اگر معمولا ملک مسکونی دارای حریم است الان ما حق داریم پنجره‌ای به این کوچه باز کنیم.

برابر ماده 133 قانون مدنی کسی نمی‌تواند از دیوار خانه خود به خانه همسایه در باز کند؛ اگرچه دیوار ملک مختص او باشد؛ لیکن می‌تواند ازدیوار مختص خود، روزنه یاشبکه باز کند و همسایه حق منع او را ندارد؛ ولی همسایه هم می‌تواند در ملک خود، جلو روزنه و شبکه همسایه دیوار بکشد یا پرده بیاویزد که مانع رویت شود.