پرسش و پاسخ قضایی

ما چهار خواهر بودیم که یکی از ما فوت کرده است. شوهرش بابت ارثیه اش(ارث مادری ما خواهران است و بیست مترش به او می‌رسد) از ما شکایت کرد و بدون اطلاع ما دادگاه خانه را به مزایده گذاشته و آن را با کمترین قیمت ممکن فروخته است. در صورتی‌که هیچ اخطاریه، کارشناسی و آگهی روزنامه در پرونده مشاهده نمی‌شود. به نظر می‌رسد که تبانی صورت گرفته است. برای پیگیری این تبانی به همه جا مراجعه کرده‌ایم ولی کسی جواب ما را نمی‌دهد. ما باید چه کنیم تا خانه را باز پس بگیریم؟

می‌توانید دعوای ابطال مزایده و به تبع آن سند انتقال را علیه همسرخواهر و خریدار مطرح کنید.

با سلام، بنده ده سال قبل از طریق اقرارنامه مهریه خود را افزایش داده‌ام. با توجه به این‌که شورای نگهبان افزایش مهر را غیرشرعی اعلام کرده و با توجه به این‌که قوانین عطف به ما سبق نمی‌شوند لطفا توضیح دهید به چه طریق می‌توانم افزایش مهر خود را به استناد اقرارنامه که یک سند رسمی است مطالبه کنم؟

در نظریه شماره 7106/7-16/08/80 اداره حقوقی و لازم بودن عقد نکاح تغییر مهریه جز از طریق نکاح جدید ممکن نیست اما زوج می‌تواند تعهد کند که هنگام مطالبه زوجه یا طلاق مبلغی اضافه به مهریه زن بپردازد و این تعهد خلاف قانون نبوده و در حدود ماده 10 قانون مدنی لازم الوفاست.

سال 76 همراه سه نفردیگر بازداشت شده و به زندان رفتم که بعد از دو روز حکم برائتم صادر وآزاد شدم؛ اخیرا برای گواهی عدم سوءپیشینه مراجعه کردم که پس از مراجعه به دادگاه این گواهی را ندادند. به شعبه مراجعه کردم فقط در دفتر اندیکاتور حکم نوشته شده که متهم ردیف اول و دوم هرکدام ده ضربه شلاق و ردیف سوم پنج ضربه و ردیف چهارم برائت صادر شد. حکم معکوس نوشته شده ولی پرونده در شعبه موجود نیست که صحت ادعایم محرز شود. شماره بایگانی ندارند؛ بایگانی می‌گوید بدون شماره نمی‌گردم. درخواست صدورگواهی عدم‌سوءپیشینه جهت ارائه به تاکسیرانی را دارم ولی می‌گویند در گواهی ذکر می‌شود که مورد قضایی دارم.

اگر در دفتر اندیکاتور سابقه محکومیت متهمان ذکر شده باید شماره پرونده نیز در آن منعکس باشد. در حال حاضر مراجع قضایی و انتظامی موظف به پاسخگویی هستند و شما برای پیگیری موضوع به مقامات ذی‌صلاح از جمله دادستان مربوطه مراجعه کنید.

اگر شخصی برای پنج سال ضامن یک وام باشد، آیا دیرکرد این وام را بعد از این پنج سال اگر شخص وام گیرنده نپردازد ضامن باید پرداخت کند در حالی که بعد از این پنج سال هنوز هم از بانک اخطاریه‌ای برای ضامن یا ضامنین ارسال نشده است.

باید به قرارداد خصوصی‌ای که تنظیم شده مراجعه کرد اغلب مطابق قراردادهایی که توسط بانک‌ها در این خصوص تنظیم می‌شود ضامن هم مسئول پرداخت اصل و خسارات تسهیلات دریافتی است. چنانچه بانک وجهی از ضامن وصول کرد ضامن نیز حق دارد وجه پرداختی را از مدیون اصلی مطالبه کند

طبقه پایین خانه مسکونی خود را به اجاره دادم زمان اتمام قراداد اجاره نامه دهم تیرماه 1394است درضمن من طی چک ودیعه اجاره را در بنگاه املاک پرداخت کردم و رسید دریافت کردم ودر ضمن مستاجر تعهد کتبی مبنی بر تخلیه کرده است ولی مثل این‌که از تخلیه خودداری می‌کند.

اگر بخواهید نسبت به تخلیه مستأجر اقدام کنید چنانچه قرارداد فیمابین به امضای دو شاهد رسیده باشد پس از اتمام مدت اجاره می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تخلیه مستأجر را کنید البته مبلغ ودیعه را نمی‌بایستی به بنگاه و یا مستأجر بدهید بلکه می‌بایستی مبلغ ودیعه را در اختیار شورای حل اختلاف بگذارید. حال اگر رسیدی مبنی بر اخذ ودیعه از مستأجر دارید آن را به شورای حل اختلاف اعلام و تصویر مصدق آن را ضمیمه درخواست فرم تخلیه (که از شورای حل اختلاف خواهیدگرفت) کنید.