افزایش 160 درصدی قیمت زمین

به گزارش ایسنا، افزایش 160.2 درصدی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش 67.4 درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش 31.2 درصدی متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در بهار 92 نسبت به بهار 91 نتایج آمارگیری مرکز آمار ایران از قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی و مبالغ اجاره است.

بنابراین گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران حدود پنج میلیون و 840 هزار تومان بوده است که نسبت به فصل قبل 3.2درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 160.2 درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران حدود چهار میلیون و 235 هزار تومان بود که نسبت به فصل قبل 8.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 67.4 درصد افزایش داشته است.

طبق نتایج این آمارگیری متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران حدود 17 میلیون و 712 هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل 8.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 31.2 درصد افزایش داشته است.

کاهش مجدد قیمت مسکن

با وجود این، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش مجدد قیمت مسکن خبر داد و گفت: حباب باقیمانده در بازار مسکن تا یکی دو ماه آینده به صفر می‌رسد.

مصطفی قلی‌خسروی با تاکید بر این‌که قیمت‌ها به کف بازار رسیده است، اظهار کرد: پس از کاهش 9 درصدی حباب قیمت مسکن، حال با کاهش 15 درصدی حباب قیمت‌ها مواجه هستیم. وی تاکید کرد: تا یکی دو ماه آینده حباب مسکن به صفر می‌رسد و این دو سه درصد باقیمانده نیز بزودی از بین می‌رود.

به گفته‌ قلی‌خسروی، همزمان با سفر رئیس‌جمهور به نیویورک و ایجاد جو مناسب سیاسی در کشور، قیمت مسکن نیز روند کاهشی را پیش گرفت.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک یادآور شد: از خرداد امسال کاهش 3، 5، 7 و در آخر 9 درصدی حباب مسکن را شاهد بودیم که اکنون این حباب در حال صفر‌ شدن است.

وی نیمه‌دوم امسال را برای بازار مسکن پررونق‌تر دانست و گفت: با زنگ مدارس وضع بازار مسکن نیز به سمت رونق رفته است.