تقسیم خانه

 از طرفی در این مدت 40 روزه اقدام به خریداری منزلی کرده‌ام. آیا برای طلاق دادن زنم باید سهمی از منزل موصوف را به او بدهم یا اساسا همسرم در منزل مذکور دارای حقی است یا خیر؟ پاسخ این است که مطابق با اصول شناخته شده حقوقی و مقررات مسلم قانونی، هر یک از اشخاص جامعه دارای سلطه و اختیار و حق مالکیت و تصرف در تمامی اموال مشروع خویش است و تنها امری که می‌تواند حق و اختیار موصوف را زایل یا محدود کند، قانون و قراردادهای خصوصی مشروع بین اشخاص است. بنابراین در فرض سوال فوق الذکر، نفس متارکه با همسر و ذات طلاق نمی‌تواند حقوقی زاید بر حقوق قانونی زن مانند مهریه و نفقه و... برای او ایجاد کند و بر همین اساس زوجه مالکیتی بر منزل زوج پیدا نخواهد کرد مگر آن​که منزل مذکور را بابت مطالبه حقوق مالی خود و به دستور دادگاه و البته به شرط رعایت سایر موارد قانونی توقیف کرده باشد.

همچنین ممکن است از سوی زوجین و ضمن عقد نکاح و در قالب شرایط مندرج در سند ازدواج، توافق شده باشد چنانچه مرد بدون دلیل موجه، اقدام به مطلقه کردن همسر خود کند، مکلف باشد نصف دارایی‌های موجود خود را که پس از عقد نکاح و تا زمان طلاق به‌دست آورده است مطابق نظر دادگاه و به موجب حکم قضایی صادره به همسرش تملیک کند. بنابراین چنانچه در فرض سوال مذکور اولا شرط مورد اشاره توسط زوجین، توافق و امضا شده باشد ثانیا زوج بخواهد بدون دلیل منطقی و قانونی همسرش را طلاق دهد و زوجه نیز وفای زوج را به انجام شرط مورد نظر از دادگاه تقاضا کند ثالثا منزل مذکور از دارایی‌های مرد که بین زمان عقد و زمان طلاق به دست آمده خریداری شده باشد، دادگاه می‌تواند تا نصف ارزش منزل را به صلاحدید و تشخیص خود، به زوجه تملیک کند.