قیمت مسکن در مسیر کاهش؟

عطا‌الله آیت‌الهی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: این‌روزها وضع مسکن به گونه‌ای است که نمی‌توان با برنامه‌های تعزیراتی و مدت‌دار آن را کنترل کرد. به گفته وی، تنظیم بازار مسکن نیازمند برنامه‌های طولانی‌مدت است، اما مسکن از بهار امسال تاکنون روند کاهشی به خود گرفته که ادامه روند کاهشی قیمت‌ها تا پایان سال پیش‌بینی می‌شود.

رئیس جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به برنامه‌های دولت جدید همچون فرصت صد روزه در تامین و بهبود معیشت مردم و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: این برنامه‌ها بیشتر بر زندگی روزمره مردم اثر‌گذار است و نمی‌تواند تاثیر مستقیمی بر کاهش قیمت مسکن داشته باشد.

آیت‌الهی افزود: از بهار امسال تاکنون شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی حباب قیمت مسکن بودیم.

احتمال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن

در همین حال، مدیرکل امور طرح و برنامه بانک مسکن با اعلام این‌که برای نخستین بار به واحدهای بیش از 20 سال ساخت و تا 25 سال ساخت 120 میلیون ریال وام پرداخت می‌شود، از انجام مذاکراتی با بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن خبرداد.

به گزارش مهر، نادر قاسمی با اشاره به مصوبه هیات مدیره بانک مسکن گفت: بر اساس این مصوبه به واحدهای غیرنوساز و غیر دست اول از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن و اوراق حق تقدم ‌برای واحدهای تا 20 سال ساخت 200 میلیون ریال و برای واحدهای بیش از 20 سال ساخت و حداکثر تا 25 سال ساخت 120 میلیون ریال وام پرداخت می‌شود.وی با اشاره به این‌که پیش از این وام 20 میلیون تومانی خرید خانه به واحدهای با عمر 12 سال ساخت پرداخت می‌شد، تصریح کرد: حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات برای واحد‌های با مشخصات یاد شده بدون لحاظ میزان تسهیلات یا مدت انتظار، 12 سال است.

وی هدف از این مصوبه را کاهش بروکراسی اداری،‌ جلوگیری از ورود بنگاه‌های معاملاتی،‌ دلالان و واسطه‌ها دانست و افزود: در حال مذاکره با کارشناسان و ادارات بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن هستیم.