وام مسکن گران شد

علیرغم این‌که رکود بر بازار مسکن سایه انداخته است براساس اظهارات دلالان وام مسکن مبلغ خرید و فروش وام‌ها در حدود 300 تا 400 هزارتومان گران‌تر شده است.

به گفته این دلالان هر چند معامله درحال حاضر به خصوص در بخش خرید و فروش مسکن کم است ولی از حدود 10 روز قبل به علت نقل و انتقالات برای خرید خانه قیمت وام‌ها افزایش یافته است.

قیمت هر وام 18 میلیون تومانی مسکن درحال حاضر دو میلیون و 200 هزار تومان و قیمت هر وام 20 میلیون تومانی دو میلیون و 700 هزار تومان است که این رقم‌ها براساس تامین ضامن از سوی دلالان افزایش می‌یابد.

به اعتقاد کارشناسان در کلان‌شهرهایی نظیر تهران که قیمت واحدهای مسکونی در هر شرایطی کمتر از صد میلیون تومان نیست این وام‌ها تنها 10 درصد از قیمت یک خانه را پوشش می‌دهند و به دلیل کم بودن میزان آن نمی‌تواند در خرید خانه‌ای در کلان‌شهرها تاثیرگذار باشد.

براساس این گزارش، علیرغم اینکه شاهد کاهش شدید حجم معاملات در فصل نقل و انتقالات هستیم و علیرغم این که متقاضیان هم برای خرید مسکن و هم برای پرداخت ودیعه و اجاره‌بها در شرایط مالی مناسبی به سر نمی‌برند ولی افزایش نرخ اجاره‌بها و قیمت مسکن و همچنین وام آن این تصویر ذهنی ایجاد می‌کند که مالکان افزایش قیمت‌ها را در این فصل را یک رویه می‌دانند که هر ساله باید رخ دهد. ایسنا)