قوانین انتقال سند

با توضیحات که ارائه نمودید نگرانی شما بی‌مورد است اما نسبت به تعهدات فروشنده می‌توانید اقدام نمایید در مورد تاخیر در تحویل خسارت بخواهید و همچنین الزام ایشان را به تنظیم سند و ایفای تعهدات را.

احمدی از شیراز :‌یکی از دوستان اینجانب براساس مدارک جعلی، قصد شکایت به جرم کلاهبرداری از من را دارد. من چگونه می‌توانم جعلی بودن مدارک وی را در دادگاه ثابت نمایم؟

اگر ادعای جعلیت نسبت به اسناد و مدارک ارائه شده را دارید یا حتی‌الامکان تا اولین جلسه دادرسی این ادعا را عنوان نمایید، ادعای جعلیت و دلایل آن به دستور دادگاه به طرف مقابل ابلاغ می‌گردد اگر طرف شما به استفاده از سند باقی بماند موظف است اصل سند موضوع ادعای جعل را به دفتر دادگاه تسلیم کند، چنانچه در موعد مقرر 10 روز از تسلیم آن خودداری کند سند از اعداد دلایل وی خارج می‌شود. اگر تحویل داد، دادگاه باید بررسی کند و نسبت به جعلیت آن تعیین تکلیف نماید اگر مجعول نباشد به صاحب سند تحویل می‌دهد و اگر مجعول باشد آن را باطل می‌کند.

یک شهروند از یزد : سال 86 به عقد مردی درآمدم که 8 ماه بعد او مرا ترک کرد و به خارج از کشور سفر کرد. من دادخواست نصف مهریه و نفقه‌ام را دادم و ملکی که ایشان در ایران داشتند را توقیف کردم ولی بعد از مدتی نامه‌ای آمد که از ملک رفع توقیف شده به علت پرداخت نصف مهریه که به حسابم واریز شده بود. من هم پول را برداشت کردم و بعد از مدتی توسط یکی از دوستانم فهمیدم که مهریه‌ای که ریخته شده محاسبه به روز نشده. می‌خواستم بدانم که می‌توانم درخواست تجدیدنظر بدهم؟

مهلت درخواست تجدیدنظر 20 روز از تاریخ ابلاغ حکم می‌باشد، اگر شما در طول این مدت اقدام نکرده‌اید و متقاضی تجدیدنظر خواهی هستید باید دلیل و عذر خود همراه با تقاضای تجدیدنظر را به دادگاه صادرکننده رای تقدیم نمایید.
دادگاه ابتدا به عذر عنوان شده که موجب عدم تقدیم دادخواست در مهلت مقرر بوده رسیدگی و در صورت وجود عذر موجه نسبت به پذیرش دادخواست تجدیدنظر اتخاذ تصمیم تقسیم می‌کند.

آذری از تهران :‌با توجه به ماده 20 قانون صدور چک شرایط لازم اولیه و اساسی برای صدور اجراییه از طریق اجرای ثبت بر علیه صادرکننده چک بلامحل کدامند؟

از نظر ماده مذکور 2 شرط لازم است: 

1- چک بر عهده یکی از بانک‌های مجاز کشور صادر شده باشد. 

2- بانک محال علیه مطابقت امضای صادرکننده تا چک بلامحل با نمونه امضای موجود وی در بانک را تصدیق کرده باشد.

کسی که چکی را از صادرکننده‌ای دریافت می‌کند آیا می‌تواند تشخیص دهد که امضای صادرکننده با نمونه امضای بانکی وی مطابقت دارد یا خیر؟

به طور معمول خیر. لذا این قضیه به حسن نیت صادرکننده در مقابل دارنده بستگی دارد.