حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
پرسش و پاسخ قضایی
با توجه به پرسش خوانندگان درخصوص موضوعات حقوقی بخصوصاختلاف ملکی ،پارکینگ ساختمان و وصول طلب از سهم الارث تپش در مصاحبه با مریم جنت آبادی،کارشناس ارشد حقوق خصوصی به پرسشهای شما خوانندگان پاسخ داده است.
مخاطبان میتوانند پرسشهای حقوقی خود را با ارسال پیامک به شماره 300011224 مطرح کنند و پاسخ را در همین صفحه بخوانند.
سلام. پدری معتاد و بیکار دارم و خانه ام به نام پدرم است. از کارهایش خسته شدم . بچه دیالیزی دارم و با یارانه زندگی را می گذرانم. برای گرفتن حقم چه کار باید انجام دهم؟
سلام . بیان نکردید چرا خانه شما به نام پدرتان است؟ با توجه به اظهار شما نسبت به مالکیت پدر، جز توافق ایشان برای استرداد خانه ره نظر راه دیگری وجود ندارد.
سلام ساختمان ما 22 واحدی است که 11 واحد پارکینگ دارد . 10 واحد انباری و دو واحد هم پارکینگ دارد هم انباری. پارکینگ ها طبق سند داخل حیاط مشخص شده است. آیا پارکینگ حکم زمین دارد. یعنی جای پارک زمین تعلق
می گیرد یا فقط جای پارک خودرو در غیر مشاع است؟
سلام اصولا طبق پایان کار آرایش پارکینگ مشخص می شود و در مجلس تفکیکی ثبت تعلق پارکینگ به واحدها مشخص می گردد. همچنین قدر السهم هر یک از واحدها از فضای مشاعی و عرصه نیز در سندها قید شده است.
سلام از شخصی پول طلبکارم اما از دادن پول امتناع می کند. از او سفته دارم . آن شخص سهم ارث خانه پدرش را دارد. آیا می توان از ابتدا سهم ارث او را بابت طلبم توقیف کنم؟
با سلام هر طلبی اعم از اینکه ناشی از سند عادی یا رسمی باشد می توان برای وصول طلب ،نسبت به توقیف اموال بدهکار اقدام کرد. نوع سند صرفا در مکانیزم مطالبه و توقیف موثر است.نظر به اینکه توقیف مال مشاعی مدیون جایز است و ترکه هم جزو اموال مشاعی است با فرض قبول ترکه توسط وراث ،توقیف سهم هر یک از وراث در ازای بدهی ایشان امکان پذیر است.
گفت و گو
