پرسش و پاسخ قضایی

هر چند که برابر ماده 2، 4 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی منزل متعارف و مورد نیاز جزء مستثنیات دِین بوده و قابل توقیف نیست، چون شما در منزل مشاعا شریک ‌هستید و تصرف در اموال مشاع تابع مقررات خاص خود است، همسرتان می‌تواند تقاضای فروش آن را کند و وجه حاصل از فروش را در ازای مهر خود برداشت کند. البته اگر این کار را انجام ندهد می‌تواند به نسبت سهم خود از شما اجرت‌المثل دریافت یا حتی تقاصای خلع ید مشاعی مطرح کند، اما خودرو قابل توقیف است.

با خودرویی تصادف کرده و راننده از محل فرار کرد و شناسایی نشد. حالا دیه را چطور باید دریافت کنم؟

در صورت اثبات تصادفی که طی آن راننده مقصر متواری شده و دسترسی به نامبرده امکانپدیر نباشد، خسارت جانی (دیه) از بیت‌المال (صندوق تامین خسارات) پرداخت خواهد شد.

در صورت اجاره خانه ورثه ای، بعضی از ورثه می‌توانند درخواست تخلیه کنند؟

شما باید در هنگام عقد قرارداد اجاره ملک، در این مورد مطمئن می‌شدید که ملک شخصی است و ورثه‌ای نیست. بر اساس ماده 308 قانون مدنی، تصرف بر مال دیگری در صورتی که حکم قانونی نباشد در حکم غصب است هر چند که تصرف به صورت عدوانی نباشد؛ لذا با توجه به عدم تنفیذ عقد فضولی (اجاره) مذکور از ناحیه مالکان (ورثه) تصرف شما غاصبانه محسوب شده و دعوی خلع ید مطروحه مطابق موازین قانونی است.

من شش ماه است نامزد کرده‌ام، خانواده‌ام صد سکه مهریه خواسته‌اند. می‌توانم قبل از عقد مهریه را به شوهرم ببخشم؟

اکثر فقها ابراءِ دِینِ غیر ثابت را باطل می‌دانند و معتقدند کسی نمی‌تواند دیگران را از دیونی که در آینده به او خواهند داشت، بری کند و بگوید ذمه شما را در قبال دیونی که به عنوان مثال تا دو سال آینده به من پیدا خواهید کرد، بری می‌کنم. علت بطلان چنین ابرائی روشن است؛ چون اگر ابراء به مفهوم اسقاط باشد، فرع بر وجود حق است و حقی که هنوز به وجود نیامده است، قابل اسقاط نیست و «اسقاط ما لم یجب» محسوب می‌شود؛ لذا چنانچه به طریقی مِنجمله ارجاع امر به کارشناس خط، اثبات شود تاریخ تحریر نوشته مربوط به زمان قبل از وقوع عقد است و به عبارتی هنوز دِین به وجود نیامده، به نظر چنین نوشته‌ای قابل ابطال است.