پرسش و پاسخ قضایی
مرکز مشاوره قوهقضائیه با توجه به پرسش برخی خوانندگان درخصوص سند رسمی ماشین، آسیب ناشی از تصادف، انتقال سند ثبتی و مطالبه خسارت به پرسشهای مطرحشده در اینباره پاسخ داده است.
مخاطبان میتوانند پرسشهای حقوقی خود را با ارسال پیامک به شماره 300011224 مطرح و پاسخ را در همین صفحه بخوانند.
حدود سه سال قبل ماشینی را از نمایشگاه خریدم. تمام پول را پرداخت کردم و مدارک آن را گرفتم، اما حالا مرد نمایشگاه دار از تنظیم سند خودداری میکند، آیا میتوانم از طریق شورای حل اختلاف او را مکلف به تنظیم سند کنم؟
باید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید؛ نه شورای حل اختلاف؛ چون این موضوع در صلاحیت شورا نیست.
تصادفی صورت میگیرد وطرف فقط یک انگشتش کبود میشود حال بعد از دوماه او میتواند به خاطر آن شکایت کند؟
در سوال به اعلام رضایت یا عدم آن و نیز سایر جزئیات حادثه اشارهای نشده است؛ اما به صورت کلی باید بیان داشت هیچ خسارتی نبایستی بدون جبران بماند. فلذا در صورتی که آسیب وارده ناشی از حادثه مذکور باشد، امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت.
حدود 40 روز قبل مغازهای فروختم. قولنامه عادی و در خانه نوشته شد ولی شاهدان امضا کردند. ولی هنوز سند ثبتی انتقال ندادم. در همین حین همسرم طلب مهریه کرده است. آیا میتواند مغازه مرا بهجای مهریه توقیف کند؟ من میتوانم سند را به نام پدرم بزنم و او به مرد خریدار منتقل کند؟
با توجه به اینکه هنوز نام شما بهعنوان مالک در دفتر ثبت اسناد باقی است باید بیان داشت امکان توقیف وجود دارد. در اینصورت خریدار اصلی بایستی به استناد بیع نامه عادی اقدامات قانونی لازم را اعمال کند. ضمناً انتقال سند به نام شخصی غیر از خریدار ممکن است تبعاتی را برای شما و شخصی که سند را به نام ایشان منتقل کردهاید در پی داشته باشد. پس بهتر است مراتب تنظیم سند رسمی را با خریدار طی کنید.
در سال 90 از شرکت سیمان... و از عاملیت فروش، سیمان خریداری و برای مصرف ساختمان استفاده کردم. الان متوجه شدم که سیمان فاسد بوده و خسارت سنگینی بر من وارده شده است. چهکار باید کنم؟
چنانچه خساراتی به ملکتان وارد شده، ابتدا اخذ تامین دلیل کرده و اقدام به طرح دعوی مطالبه خسارت علیه فروشنده کنید. لازم به ذکر است بار اثبات ارکان ورود خسارت همچون اثبات اینکه خسارات وارده ناشی از سیمان نامرغوب است با شما خواهد بود.
گفت و گو
