در تپش این هفته، ماجرای فریب و تعرض در پوشش عرفانهای دروغین و رمالی را بررسی کردیم
وکالتخانه
پاسخ به پرسشهای حقوقی
همسر برادرم با مقداری تریاک برای برادرم پاپوش درست کرده و تحت عنوان معتاد او را به دادگاه کشانده، اما برادرم تبرئه شد. حالا که همسر برادرم را برای بازجویی بردهاند اگر برادرم رضایت ندهد او را آزاد میکنند؟
وقتی ماموران انتظامی یا مقامات قضایی کسی را به اتهام حمل مواد مخدر تحت تعقیب قرار میدهند یعنی یک جرم عمومی اتفاق افتاده و در چنین جرایمی رضایت دادن یا ندادن شاکی خصوصی یا حتی داشتن یا نداشتن شاکی خصوصی نمیتواند تاثیری در روند تعقیب یا محاکمه داشته باشد. در این صورت اگر قاضی دادگاه درخصوص اتهام همسر برادرتان به قناعت وجدانی برسد او را محاکمه خواهد کرد و اگر پرونده نیاز به تحقیق بیشتری داشته باشد او را بازداشت یا با وثیقه به طور موقت آزاد میکند، اما اگر برادرتان قصد پیگیری موضوع و حتی تقاضای اعاده حیثیت داشته باشد، میتواند دادخواستی در این زمینه تنظیم و به مراجع قضایی ارسال کند.
3 سال پیش بابت مسالهای به دادگاه عمومی تهران شعبه... شکایتی بردم، اما مدام مرا معطل کردند و آنقدر زمان کشتند تا اینکه احساس کردم حتی اگر حکم به نفع من نیز صادر شود دیگر فایدهای ندارد، چون قاضی مربوطه هر بار به بهانهای از رسیدگی به پرونده خودداری میکرد. البته من از او به دادسرای انتظامی قضات شکایت کردم، اما تا به حال به هیچ نتیجهای نرسیدهام. حالا من خسارات وارده به خودم را باید از چه کسی بگیرم؟
شما مطمئن باشید که اگر دادخواست اولیه شما درست تنظیم شده باشد و خواسته شما در آن شکایت، غیرقانونی نبوده باشد قاضی مربوطه مرتکب تخلف بزرگی شده و مستحق مجازات است، چرا که براساس قانون مجازات اسلامی هر یک از مقامات قضایی که شکایت و تظلمی مطابق شرایط قانونی نزد آنها برده شود، اما به هر عذر و بهانهای از قبول شکایت یا رسیدگی به آنها امتناع کند یا در صدور حکم برخلاف قانون رفتار کند در مرحله اول به 6 ماه تا یکسال حبس و در صورت تکرار به انفصال دائم از شغل قضایی محکوم خواهد شد.
میخواهم یک واحد آپارتمان را به دامادم انتقال دهم تا برایم وامی بگیرد، از طرفی هم میخواهم سهدانگ از این آپارتمان را به دخترم که همسر ایشان است، انتقال دهم. حالا با توجه به این که بانک در قبال سند شش دانگ به دامادم وام میدهد شما چه راهی پیشنهاد میکنید که بعد از دریافت وام، سه دانگ از آپارتمان را به نام دخترم ثبت کنم؟
اگر نسبت به این تصمیم، ارادهای راسخ دارید و راهی نیز جز این کار ندارید، بهترین شیوه این است که قبل از انتقال سند به طور رسمی، توافقات فیمابین را طی یک قرارداد خصوصی روی کاغذ آورده و هر سه طرف در حضور شاهد امضا کنید. علاوه بر این اقدام مهمتر آن است که بعد از انتقال رسمی این سند یا حتی همزمان و در همان جلسه انتقال به دامادتان از او بخواهید که سهدانگ از این سند را به صورت وکالتی (وکالت قطعی و بلاعزل) به دخترتان انتقال دهد. شما حتی میتوانید برای اطمینان بیشتر و ضمانت اجرای قویتر چهار یا پنج دانگ از آپارتمان را مشمول این شرط کنید و ضمنا چک یا سفتهای را نیز به میزان ارزش آپارتمان از ایشان دریافت کنید. توصیه ما این است که انتقال سند به طور وکالتی را جدی بگیرید و حتما شماره و تاریخ این قرارداد را در متن آن قرارداد خصوصی نیز ذکر کنید.
اسفند پارسال به دلیل مشکلات مالی مجبور شدم مغازهای را که اجاره کرده بودم، پس بدهم اما موجر تا به حال چک 200 میلیون تومانی را که بابت تضمین در اختیار او گذاشته بودم به من پس نداده، آیا میتوانم کاری بکنم؟
البته راه درست و عرفی این بود که پیش از تخلیه یا حداقل درست در زمان تخلیه به طور کامل تسویه حساب کرده و چک را پس بگیرید. با این حال نگران نباشید چون اگر هم نتوانید از طریق گفتوگو چک را پس بگیرید آنها نخواهند توانست با آن چک کاری انجام دهند. بعد از تخلیه مغازه توسط شما و انقضای مدت قرارداد و تسویه حساب شما با موجر، بدهی یا دین دیگری بر عهده شما نیست و در نتیجه هر اقدامی (به جز استرداد چک) از سوی آنها صورت بگیرد در حکم خیانت در امانت و حتی در پارهای شرایط کلاهبرداری محسوب میشود.
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
گزارش «جامجم» درباره دستاوردهای زبان فارسی در گفتوگو با برخی از چهرههای ادب معاصر
فارسی، زبان گفتوگوی جهان
معاون وزیر بهداشت:
