بسته پیشنهادی اجاره خانه

این بسته پیشنهادی بر حول سه محور اساسی می‌چرخد:

1ــ ورود خانه‌های خالی به بازار اجاره

2ــ انعقاد 2ساله قراردادهای اجاره

3ــ تزریق واحدهای مسکونی مهر به بازار

خب اینها 3 راهکار کاربردی و دوربردی قابل پیاده شدن است و از قدیم هم گفتند که تا «سه» نشه، بازی نشه!....در حال حاضر هم که بازار مسکن به قدر کافی سه هست. از آنجا که رویکرد این سیاست بسته بندی شده، جلوگیری از رشد غیرمنطقی بهای خرید مسکن یا اجاره آن است؛ فلهذا باید این بسته پیشنهادی هرچه زودتر و سریع تر مقدمات اجرایی شدن خود را طی نماید. مراحل اجرایی شدن این بسته هم از «سه» مرحله مورد نیاز عبور کرده است: 1ـ ابلاغ بسته سیاستی از سوی دولت به اتحادیه مشاوران املاک 2ـ انتقال ابلاغیه دولت از سوی اتحادیه مشاوران املاک به بنگاه‌های ملکی3ـ اعلام بسته پیشنهادی دولت به مستأجران بی تاب هرکوچه توسط بنگاه‌های سرکوچه

1ـ شناسایی خانه‌های خالی: خیلی‌ها هستند که در پیدا کردن خانه خالی خبره‌اند. می‌شود با تشکیل کمیته‌های تخصصی اینکاره، اقدام به شناسایی خانه‌های خالی برای اجاره کردن کرد. مثلاً به «سه»روش زیر که عرض می‌شود:

1ـ1: با کمک برق: دم غروب که روشن می‌شود چراغ‌ها، تمامی خانه‌ها و آپارتمان‌های به ظاهر مسکونی زیر نظر گرفته شوند. چنانچه چراغ خانه‌ای روشن نشد؛ تکلیف آن خانه روشن است. شک نکنید که خالی است. بریزید داخل، اجاره‌اش کنید.

1ـ2: با کمک گاز: یکی دوبار چندتا قبض گاز چندلا پهنا به در منازل شهر بفرستید؛ چنانچه پس از مدتی با هیچ اعتراضی مواجه نشدید، یقین بدانید که با یک خانه خالی مواجهید. به زبان خوش بروید داخل، فی المجلس اجاره اش کنید.

2ـ دراز کردن مدت عقدنامه: دو سال که قابل مستأجران را ندارد؛ تا چشم به هم بزنید عمر استیجاری شما مثل برق و باد می‌گذرد. از این رو توصیه می‌کنیم که حتما هیچ جایی را زیر 5 سال کرایه نکنید. با این کار حداقل تا 5 سال دیگر اجاره بهای ثابتی خواهید پرداخت و اگر موجر چوب لای چرخ شما بگذارد، می‌توانید با استناد به یکی از بندهای قانون موجر و مستأجر، به خاطر ماندن بیش از حد در آن مکان، از شخص مالک ادعای سهم کنید. شاید مجبور شد به عوض آن، بالاخانه‌اش را اجاره دهد.

3ـ تزریق یواش: چون تزریق عمقی و شدیداللحن، گاهی ایجاد درد و تورّم در محل مربوطه می‌کند؛ فلذا در قضیه تزریق واحدهای مسکونی مهر نیز بهتر است که این کارخیلی آهسته و به نرمی تمام صورت پذیرد تا منجر به ایجاد درد یا تورمی کاذب در این ناحیه خاص و مورد توجه قشر نیازمند نشود. خوبی مسکن مهراز اسمش پیداست. حتما با مهر تمام تزریق خواهد شد.