وکالت بلاعزل

 امضاء محفوظ

وکالت بلاعزل عقدی است لازم و امکان به هم زدن آن وجود ندارد شما تنها می توانستید قبل از اجاره دادن خانه اقدام حقوقی انجام دهید. الان دیگر هیچ اقدامی نمی توانید انجام دهید و هیچ راهکار قانونی ای وجود ندارد.

اینجانب حدود 2سال پیش یک دستگاه تلویزیون و ضبط صوت نزد یکی از دوستانم به امانت گذاشتم و از او رسیدی نیز دریافت کردم . حال که برای دریافت کالاها به او رجوع کردم ، او از دادن آنها امتناع می کند و منکر وجود چنین اشیایی در انبار منزلش می شود. چگونه می توانم اموالم را مسترد کنم.

ق.ع از رشت

با توجه به رسیدی که شما در دست دارید، می توانید به جرم خیانت درامانت از ایشان شکایت کنید و دادخواستی بر همین مبنا و همچنین اجرت المثل اموال را تنظیم و به دادسرا ارائه کنید.

یکی از دوستان اینجانب چکی به تاریخ 6/4/86 به مبلغ 370هزار تومان صادر کرد، اما هنگام وصول وجه چک متوجه شدم ایشان حسابشان خالی است . چگونه می توانم وجه چک را دریافت کنم ؟

حمیدرضا . ف از تهران

شما می توانید به مدت 6ماه از تاریخ صدور چک به بانک مراجعه کنید و گواهی عدم پرداخت بگیرید و 6ماه نیز فرصت دارید شکایت کیفری کنید و همراه دادخواست گواهی عدم پرداخت گواهی مصدق چک و ظهر چک را ضمیمه کنید و اگر پس از 6ماه اقدام نمایید، فقط می توانید دادخواست حقوقی دهید و نه دادخواست کیفری .

اینجانب در تاریخ 2/3/85 ملکی را از شخصی خریدم و مبایعه نامه تنظیم شد. لیک هنوز پس از یک سال ایشان ملک را به نام نمی زنند. لطفا راهنمایی کنید.

مریم - ه از اصفهان

در صورتی که شما به تعهدات مندرج در مبایعه نامه عمل و تمام مبلغ درخواستی را پرداخت کرده باشید، می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را همراه کپی سند و فیش های پرداختی به دادگاه ارائه کنید، ضمن این که دادخواست تحویل مبیع را نیز به دادگاه می دهید.

همسر اینجانب از 3ماه پیش خانه را ترک کرده است آیا نفقه به ایشان تعلق می گیرد یا خیر؟

رضا - س از تهران

ابتدا شما اظهار نامه ای برای همسرتان برای دعوت کردن ایشان به برگشت به خانه می فرستید. اگر همسرتان برگشت ، هم نفقه های قبلی و هم فعلی به ایشان تعلق می گیرد اگر همسرتان برنگشت ، شما می توانید دادخواست عدم تمکین به دادگاه ارایه کنید و نفقه به زن تعلق نمی گیرد.

زنی هستم 35ساله که حدود 6سال است ازدواج کرده ام در این مدت جز تحقیر و زجر و ناراحتی چیز دیگری ندیده ام و حسرت یک لحظه آرامش در دلم مانده است اکنون پس از این همه سال صبوری و آبروداری ، کاسه صبرم لبریز شده و قصد جدایی از همسرم را دارم حال سوال من این است که اگر درخواست طلاق بدهم ، آیا همین درخواست برای دریافت مهریه ام کافی است یا باید اقدامات دیگری انجام دهم ؟

لاله یوسفیان - از اصفهان

در شرایطی که مرد متقاضی طلاق باشد، در رای دادگاه کلیه حقوق شرعی و قانونی و عرفی زن از قبیل مهریه ، نفقه ، نفقه ایام عده و حتی جهیزیه ، حضانت فرزندان و اجرت المثل لحاظ می شود. اما اگر طلاق به خواسته مرد نباشد و زن به جز طلاق مهریه خود را نیز مطالبه کند، باید دادخواست جداگانه ای به دادگاه تقدیم کند که تحت عنوان دادخواست مطالبه مهریه از طرف زوجه است .

زوجی هستیم ساکن دانمارک که به علت تفاهم نداشتن در زمینه های مختلف قصد جدایی داریم . قوانین حقوقی برای افراد مقیم خارج از کشور به چه صورتی است ؟ آیا باید حتما به داخل کشور بیاییم و یا در اینجا هم می توان صیغه طلاق را جاری کرد؟

کامران م - از دانمارک

طبق ماده 6قانون مدنی ، مطرح بودن یک دعوی در محکمه خارجی مانع رسیدگی در دادگاه ایران نیست ، ولی هر حکم خارجی در این خصوص باید حتما از سوی دادگاه ایران تنفیذ شود.

اگر طرفین مقیم خارج با توافق هم به دادگاه محل اقامت مراجعه کنند، ثبت احکام خارجی در کنسولگری ایران بلامانع است و در صورت اعتراض ، ظرف یک ماه حق اقامه دعوی دردادگاه تهران را خواهند داشت ، اگر دو طرف دعوی به دادگاه خارجی مراجعه کنند پس از صدور حکم طلاق به یکی از دفاتر فرهنگی ایران در خارج از کشور مراجعه و صیغه طلاق را جاری کنند و این امر به تایید کنسولگری ایران نیز برسد، بلافاصله از سوی دادگاه ایرانی تنفیذ خواهد شد.

میترا پازکی زاده