تا کنون ۶۵۱۴ واحد مسکن ملی در گلستان تحویل متقاضیان شده است

وی با بیان اینکه هفت هزار و ۶۵۶ واحد دارای قرارداد ساخت هستند، گفت: پنج هزار و هفت واحد در دور دوم سفر رئیس جمهور به گلستان کلنگ زنی شد.

ملک با بیان اینکه ثبت نام کنندگان در دو مرحله تایید و استعلامات آنها از طریق سامانه بررسی می شود، افزود: اشخاصی که استعلام چهارم هم برای آنها انجام شود به عنوان متقاضی موثر در نظر گرفته می شوند.

وی اضافه کرد: حدود ۲۰ هزار نفر متقاضی موثر در گلستان وجود دارد که ۱۶ هزار و ۶۰۰ نفر مرحله بعد یعنی افتتاح حساب بانکی را انجام داده اند.

وی ادامه داد: کمتر از ۶ هزار نفر وجه اولیه ۴۰ میلیون تومان و بیشتر را واریز کرده اند و عملیات اجرایی پنج هزار و هفت واحد در سفر دوم رئیس جمهور به گلستان آغاز شد.

مدیر کل راه و شهر سازی گلستان ادامه داد: زمین های پنج هزار و ۵۰۰ واحد به لحاظ املاکی در شهرستان های گرگان، گنبد و کلاله آماده شده است که در حال نقل انتقال سند بوده و تا پایان سال عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد اما در صورت عدم اختصاص سهم آورده متقاضی، عملا پروژه متوقف خواهد شد.

وی بیان کرد: در مجموع ۴۶ هزار واحد مسکن در حوزه روستایی و شهری اعم از خودمالک، حمایتی و بازآفرینی شهری در طرح نهضت ملی مسکن در دست ساخت است.

وی در رابطه با آمار تامین زمین هم تصریح کرد: تا کنون ۳۰۰ هکتار زمین در شهرهای استان برای ساخت ۱۹ هزار و ۴۳۳ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن تامین شده اما برای اجرای این طرح در گلستان طی چهار سال ۹۰۰ هکتار زمین مورد نیاز است.

وی افزود: همچنین تا کنون ۶۱ هکتار زمین برای سرانه های عمومی در پروژه های نهضت ملی مسکن واگذار شده است.
ملک بیان کرد: ۴۰۰ هکتار هم در مرحله توافق با بخش خصوصی قرار دارد و همچنین حدود ۷۰۰ هکتار زمین برای ساخت چهار شهرک در دست اقدام است.

۶۵۱۴ واحد تحویل متقاضیان شد

مدیر کل راه و شهرسازی گلستان گفت: ۱۶۰ واحد مسکونی طی دهه فجر سال گذشته، دو هزار و ۸۵۴ واحد در هفته دولت و سه هزار و ۵۰۰ واحد هم در سفر دوم رییس جمهور به متقاضیان تحویل داده شد.

وی بیان کرد: تعداد ۱۹ هزار و ۵۳۶ متقاضی در حوزه ساخت مسکن به روش خودمالک در گلستان وجود دارد که پنج هزار و ۳۱۱ واحد دارای قرارداد مشارکت در بانک هستند، همچنین از ابتدای دولت تعداد دو هزار و ۸۸۸ واحد مسکونی «مسکن مهر» تعیین تکلیف شد و تعداد واحدهای افتتاح شده در حوزه بازآفرینی شهری، هزار و ۶۱۸ واحد است.

به گفته وی، در مجموع ده هزار و ۲۳۲ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مبلغ دو هزار و ۶۱۰ میلیارد ریال در دولت سیزدهم پرداخت شده است.

ملک مساحت زمین شناسایی شده از کلیه ظرفیت دستگاه ها شامل بنیاد مستضعفان، جهاد کشاورزی، تعریف شهر جدید و شهرک مسکونی، توافق با دانشگاه و اشخاص حقیقی را هزار و ۷۸۲ هکتار اعلام کرد.

وی از واگذاری زمین به ۱۸۸ خانوار در راستای قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران خبر داد و گفت که واگذاری به ۵۰۰ خانواده دیگر هم در دست اقدام قرار دارد.
ملک همچنین از واگذاری ۱.۷ هکتار زمین در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به ۵۳۸ خانواده گلستانی خبر داد.

تبصره ۲ ماده ۹؛ عامل بازدارنده در تولید مسکن

مدیر کل راه و شهرسازی در ادامه به مشکل تامین زمین در استان های شمالی اشاره کرد و افزود: اکثر شهرها در دامنه شمالی البرز واقع شده و تبصره ممنوعیت استفاده از اراضی درجه یک و دو، توسعه در این شهر ها را متوقف کرده است، ضمن اینکه بلند مرتبه سازی در شهر امکانپذیر بوده اما در خارج از شهر این امکان وجود ندارد.

وی با بیان اینکه کمبود زمین منجر به افزایش تراکم و بروز چالش های فرهنگی خواهد شد، تصریح کرد: در واقع این تبصره به یک عامل بازدارنده در تولید مسکن تبدیل شده است که مجلس و دولت باید به دنبال راهکار برای این عامل باشد.

وی در ادامه به تسهیلات بانکی این طرح اشاره و بیان کرد: در حوزه خود مالکی، تسهیلات پنج هزار و ۷۰۰ واحد پرداخت شده است.

وی با بیان اینکه همکاری بانک ها قوی نیست، گفت: در پروژه های دولتی و حمایتی نیازمند حمایت ویژه بانک ها هستیم.

ملک تصریح کرد: انبوه سازان استان فاقد کارگزاری هستند و اگر انبوه سازان بتوانند از وزارت راه و شهرسازی کارگزاری دریافت کنند می توانیم با آنها تفاهم نامه امضاء کنیم اما ذز غیر این صورت در قالب پیمانکاری و با مصوبه شورای عالی استان هر تعداد واحد که بخواهند به آنها واگذار خواهد شد.