حق و حقوقمان را بشناسیم

هر چند که قانوندانی کار اهلش است، اما با آگاهی از برخی نکات حقوقی می‌توانیم پیش از نیاز به وکیل و قاضی، از پایمال شدن حقوقمان جلوگیری کنیم. بنابراین شاید این نکات مختصر و مفید در این خصوص موثر افتد.

پیش خرید ساختمان

قرارداد پیش فروش ساختمان باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و مشاورین املاک حق تنظیم آن را ندارند.

حق امضا

اسامی دارندگان حق امضا در شرکت‌های سهامی اعم از عام و خاص حتی در صورت عدم تغییر اشخاص انتخابی، هر دو سال باید توسط مجمع عمومی فوق العاده تعیین و پس از ثبت صورتجلسه مذکور در روزنامه رسمی نشر آگهی شود.

امضای اسناد تجاری

امضا در ظهر(پشت) اسناد تجاری (چک، سفته و بروات) در اصل برای ضمانت است؛ نه انتقال سند. لذا صادرکننده و ظهرنویس سند الزاما مسئول پرداخت وجه آن هستند!

مالیات و جواز کسب

اداره مالیات مربوطه، مودی مالیاتی را به علت نداشتن جواز کسب معادل 100 درصد‏ مبلغ برگ تشخیص و قبض واریز مالیات سال 1394 و بعد جریمه می‌نماید!

دیه و بیمه 96

مبلغ دیه از ابتدای سال 1396 به دویست و ده میلیون تومان افزایش یافت. کسانی که در سال 1395 بیمه‌نامه شخص ثالث خریداری نموده‌اند؛ نیاز به دریافت الحاقیه ندارند.

هزینه اجرائیات

برای مطالبه وجه اسناد رسمی و لازم‌الاجرا از جمله چک یا مهریه می‌توانید بدون پرداخت هزینه اجرائیات در ابتدای شروع به مطالبه، از طریق واحد اجرائیات ثبت محل صدور سند اقدام کنید.

وکالت بلاعزل

وکالت‌نامه‌های بلاعزل به هیچ وجه قابل انحلال نیست. در این موارد تنها راهی که برای بی‌اثر نمودن وکالت نامه وجود دارد ضمیمه امین به وکیل است. در این راستا موکل باید به دفترخانه مراجعه و شخصی را به‌عنوان امین به وکیل ضمیمه کند.

فایده این کار: در این صورت با توجه به این‌که اقدامات وکیل باید به صلاح موکل باشد نصب امین به صلاح می‌باشد و هر گونه اقدام وکیل بدون اطلاع و اذن امین غیرنافذ و قابل ابطال است.

فوت کارگر

در صورت فوت کارگر، سازمان تامین اجتماعی ملزم به پرداخت حقوق متوفی به میزان آخرین حقوق دریافتی به‌طور علی‌الحساب و به مدت سه ماه به عائله تحت تکفل وی تا تعیین تکلیف وراث قانونی است.

مرخصی برای مادران

اگر مادری، همزمان از امتیاز مرخصی شیردهی (یا موارد مشابه) استفاده کند، حق انتخاب بین این دو را خواهد داشت (و طبیعتا نمی‌تواند همزمان از هردو امتیاز استفاده کند.)

کارفرمایان نمی‌توانند بانوانی را که از امتیاز کاهش ساعت کار استفاده می‌کنند اخراج کنند یا محل جغرافیایی خدمت آنها را تغییر دهند یا نیروی جایگزین استخدام کنند. بانوانی که قبل از تصویب این قانون در بخش غیردولتی استخدام شده‌اند تنها با نظر مثبت کارفرما می‌توانند در شمول این قانون قرار گیرند.

ازدواج با غیرایرانیان

ازدواج زن ایرانی و مرد غیرایرانی منوط به اجازه دولت ایران است.

مرجع صادرکننده این اجازه در داخل کشور، وزارت کشور و خارج از کشور، نمایندگان سیاسی کشور ایران هستند.

این اجازه اصطلاحاً پروانه زناشویی نامیده می‌شود.

حکم قاضی

قاضی صادرکننده رای، پس از رسیدگی به خواسته و صدور حکم حق هیچ‌گونه تغییری در حکم صادره، ندارد و تنها مرجع بالاتر بر حسب مورد دادگاه تجدیدنظر، دیوانعالی کشور و... صالح به رسیدگی مجدد و صدور حکم مقتضی می‌باشد.

اصلاح سن در شناسنامه!

براساس قانون، صاحب شناسنامه تنها یک‌بار در طول عمر و در صورتی که اختلاف سن واقعی با سن مندرج در اسناد سجلی به تشخیص کمیسیونی ‌مرکب از فرماندار یا بخشدار، رئیس اداره ثبت احوال محل و پزشک منتخب، مدیرکل سازمان بهداشت استان و رئیس شورای اسلامی شهر یا بخش‌محل صدور شناسنامه و با عضویت و ریاست قاضی دادگاه صالحه محل تشکیل می‌شود،بیش از پنج سال باشد می‌تواند سن خود را اصلاح کند.

سمانه کارآمد - حقوقدان

برای مشاهده سوابق بیمه با موبایل کلیک کنید.