فروش پیامکی زمین‌های بدون مجوز

آمارهای رسمی اعلام شده از سوی سازمان امور اراضی کشور براساس عکس‌های هوایی گرفته شده نشان می‌دهد که در طول 18 سال گذشته 90 هزار هکتار زمین در سطح کشور تغییر کاربری پیدا کرده است.

با ادامه چنین روندی بیم آن می‌رود که رفته‌رفته باغات، شالیزارها و زمین‌های زراعی بویژه در مناطق توریستی به سرنوشت زمین‌های کنار سواحل دریای استان‌های شمالی دچار شود که هنگام گذر از سواحل دریا جز در معدود مناطقی دیدن دریا برای عموم غیرممکن شده است بنابراین مقابله با خرد شدن اراضی کشاورزی و فروش قطعات تفکیک شده با تغییر کاربری به ویلایی و مسکونی نیازمند نگاه و عزمی ملی است؛ هرچند امسال حرکت‌های جدی‌تری برای برخورد با پدیده زمین‌خواری آغاز شده است، اما به نظر می‌رسد هنوز اهمیت این موضوع که زمین‌های کشاورزی سرمایه ملی است و با تغییر کاربری، خاک دیگری جایگزین آن نخواهد شد، جدی گرفته نشده است و گواه این موضوع نیز انتشار آگهی‌های فروش اراضی کشاورزی است که انتشار آن در کنار خبرهای برخورد با پدیده زمین‌خواری نشان می‌دهد که فروشندگان بدون ترس و به دلیل وجود راه‌های گریز و عدم برخورد قاطع می‌توانند براحتی با خرید زمین‌های کشاورزی و تفکیک و فروش آن به خریداران کم‌اطلاع اقدام کنند و درنهایت این خریداران هستند که با توجه به قوانین مصوب دچار دردسر خواهند شد، زیرا قانون اجازه می‌دهد هرگونه ساخت‌وساز صورت گرفته بعد از سال 85 که بدون مجوز وزارت جهاد کشاورزی در زمین‌های کشاورزی صورت گرفته با حکم قانون تخریب شود؛ بنابراین خریداران این‌گونه زمین‌ها باید توجه داشته باشند که هنگام خرید حتما با سازمان امور اراضی و جهاد کشاورزی در استان‌ها مشورت کنند تا بعدا متضرر از چنین معامله‌ای نشوند.

همچنین برای جلوگیری از تغییر کاربری‌ها علاوه بر فرهنگ‌سازی، سودآور کردن فعالیت‌های بخش کشاورزی ضروری است تا انگیزه فروش و رها کردن زمین بین کشاورزان کاهش یابد و از طرف دیگر نیاز است قوانین مصوب برای برخورد با هرگونه تغییر کاربری نیز از سوی مسئولان محلی و استانی جدی‌تر دنبال شود.

سیما رادمنش - جام‌جم