سخنگوی شهرداری تهران خبر داد
جام جم آنلاین: دکتر نوید خاصه‌باف، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران، امروز (چهارشنبه ۲۰ آبان‌ماه ۱۴۰۵) همزمان با بازدید از پروژه «فجر خانه‌ریز» در منطقه ۵ تهران، در نشست خبری با اشاره به اقدامات مدیریت شهری در این دوره اظهار کرد: تلاش بر این بود که وعده‌های داده‌شده به مرحله اجرا برسد. در برخی بخش‌ها به دلایل مختلف سرعت کار کمتر بوده، اما مسیر خدمت‌رسانی همچنان ادامه دارد.
وی همچنین با اشاره به عملکرد شهرداری تهران در روزهای بارندگی تصریح کرد: با تلاش همکاران ما در شهرداری تهران، شرایط شهر به‌خوبی مدیریت شد. هرچند برخی نتوانستند این شرایط را ببینند، اما نیروهای شهرداری تلاش‌های زیادی انجام دادند.
خاصه‌باف با بیان اینکه ثبت بارش ۱۲۳ میلی‌متری در تهران طی ۱۵ سال اخیر بی‌نظیر بوده است، خاطرنشان کرد: تلاش نیروهای خدمات شهری، مناطق و محلات در این روزها قابل توجه بود.
آغاز تعریف پروژه‌های جدید خانه‌ریز در تهران
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به آغاز پروژه خانه‌ریز از سه ماه پیش با حضور سرمایه‌گذاران یادآور شد: با وجود موانعی که بر سر راه اجرای این پروژه ایجاد می‌شد، خانه‌ریز شکل گرفت و عرضه آن آغاز شد.
وی با تأکید بر شفافیت در قیمت‌گذاری، میزان عرضه و پیشرفت فیزیکی پروژه گفت: تمام اطلاعات پروژه‌ها به‌صورت شفاف منتشر می‌شود و در دسترس عموم قرار دارد. خوشبختانه استقبال از این پروژه فراتر از انتظار بود و درخواست ما افزایش تعداد پروژه‌هاست؛ بر همین اساس، پروژه‌هایی در مناطق ۴، ۱۵ و ۱۶ تعریف خواهد شد و دو تا پنج پروژه جدید را پیش‌بینی کرده‌ایم.
خاصه‌باف همچنین از فراهم شدن زمینه مشارکت در سایر شهرها خبر داد و افزود: مذاکراتی با شهرستان‌های دیگر انجام شده و این امکان وجود دارد که در این مناطق نیز وارد عرصه مشارکت شویم.
جزئیات پروژه فجر خانه‌ریز
وی در تشریح مشخصات پروژه فجر گفت: این پروژه در زمینی به مساحت هزار و ۲۰۵ مترمربع و با حدود ۶ هزار و ۴۸۰ مترمربع زیربنای خالص مسکونی، در ۹ طبقه روی زمین و دو طبقه زیرزمین در حال اجراست.
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران ادامه داد: این پروژه حدود ۶۴۸ هزار واحد خانه‌ریز را شامل می‌شود که ۴۰ درصد آن متعلق به سرمایه‌گذار و تأمین‌کننده مالی پروژه و مابقی متعلق به شهرداری تهران است. طی سه ماه گذشته، در ۱۰ مرحله حدود ۴۷ هزار واحد خانه‌ریز عرضه شده است.
خاصه‌باف با اشاره به شفافیت اطلاعات در سامانه مربوط به این پروژه افزود: روند تغییر قیمت‌ها، قیمت‌های پایه و میزان تقاضای خرید و فروش به‌صورت شفاف در سامانه قابل مشاهده است.
وی میزان پیشرفت فیزیکی پروژه را تاکنون ۱۲.۷ درصد اعلام کرد و گفت: عملیات اجرایی این پروژه از ۳۰ تیرماه ۱۴۰۵ آغاز شده و به‌طور میانگین ماهانه چهار درصد پیشرفت داشته است. پیش‌بینی می‌کنیم سرعت اجرای پروژه در ادامه افزایش یابد.
خاصه‌باف با اشاره به زمان‌بندی اجرای پروژه خاطرنشان کرد: ۱۸ ماه برای دوره ساخت و ۱۸ ماه نیز برای اخذ پروانه و پایان کار در نظر گرفته شده است. امیدواریم پروژه زودتر از موعدهای رسمی اعلام‌شده به پایان برسد.
خانه‌ریز به اقتصاد کشور کمک می‌کند
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران در پاسخ به پرسش خبرنگار جام‌جم آنلاین مبنی بر اینکه ورود شهرداری به پروژه خانه‌ریز چه توجیهی دارد و چگونه از موازی‌کاری با دولت جلوگیری می‌شود، توضیح داد: آیا کنترل تورم و مدیریت مسائل آب و انرژی وظیفه شهرداری است؟ اما وقتی در کشور چالشی وجود دارد و کاری روی زمین مانده است، همه ما مسئولیم برای حل آن کمک کنیم. امروز شهردار تهران اراده کرده در برخی موضوعات ورود کند و مسئولیت آنها را بپذیرد؛ بنابراین منتقدان نیز باید در این زمینه تدبیر و تأمل کنند.
خاصه‌باف اضافه کرد: موضوع این طرح، مشارکت در سرمایه‌گذاری حوزه مسکن است. امروز یک واحد مسکونی در تهران را نمی‌توان با کمتر از ۸ میلیارد تومان خریداری کرد و به همین دلیل افراد به سمت سرمایه‌گذاری در سکه، طلا و ارزهای دیجیتال می‌روند. ما پیشنهاد کردیم مردم با سرمایه‌های خرد خود در این پروژه سرمایه‌گذاری کنند و در افق آینده، امکان خانه‌دار شدن را برای خود فراهم کنند.
وی با تأکید بر آثار اقتصادی این پروژه بیان کرد: خانه‌ریز یک پروژه مولد است و به اقتصاد کشور کمک می‌کند. در پروژه فجر افراد زیادی مشغول به کار می‌شوند و با مصرف مصالح ساختمانی، زمینه تولید و فعالیت اقتصادی فراهم می‌شود.
خاصه‌باف افزود: اعلام کرده‌ایم که آماده‌ایم بستر طراحی‌شده را در اختیار کلان‌شهرها و وزارتخانه‌ها قرار دهیم. این اقدام نشان‌دهنده مسئولیت‌پذیری شهرداری است و نه‌تنها نباید مورد انتقاد قرار بگیرد، بلکه شایسته تشویق است.
احیای بافت فرسوده و ایجاد شهرک‌های الگو
خاصه‌باف درباره مشارکت شهرداری در احیای بافت‌های فرسوده اظهار کرد: دغدغه شهردار تهران، احیای بافت فرسوده و ایجاد شهرک‌های الگوست و توجه ویژه به مناطق کم‌برخوردار همواره مورد تأکید بوده است. البته رسالت اصلی این حوزه بر عهده سازمان نوسازی شهر تهران است.
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در این زمینه افزود: در مناطقی مانند نفرآباد و اسلام‌آباد، طرح‌های احیای بافت فرسوده در حال اجراست. ما نیز جلسات مشترکی در مناطقی مانند ۹ و ۱۰ برگزار کرده‌ایم. نکته اینجاست که زمین‌ها در این مناطق کوچک و ساکنان نیز عمدتاً از اقشار کم‌برخوردار هستند؛ بنابراین اجرای این طرح در قطعات کوچک امکان‌پذیر نیست و به تجمیع املاک نیاز دارد که فرآیندی دشوار است.
اجرای طرح کلید به کلید برای نوسازی بافت‌های فرسوده
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به برنامه‌ریزی برای اجرای طرح کلید به کلید گفت: در حال طراحی الگوهایی هستیم تا با کمک سرمایه‌گذاران و نهادهای انقلابی، این طرح را اجرا کنیم. بر این اساس، واحد مسکونی مشخصی برای ساکنان در نظر می‌گیریم و در پروژه جدید با آنها مشارکت خواهیم کرد. سپس بافت‌های تحویل‌گرفته‌شده را به واحدهای استاندارد تبدیل می‌کنیم تا از روش‌های سنتی فاصله بگیریم. البته برای تحقق این هدف باید مشوق‌هایی نیز در نظر گرفته شود.
افزایش قیمت مصالح بر عهده سرمایه‌گذار است
خاصه‌باف درباره نگرانی شهروندان از افزایش قیمت مصالح ساختمانی در طرح خانه‌ریز بیان کرد: شاید هنوز برای برخی روشن نشده باشد که این طرح، فروش متری در زمان حاضر است و منافع حاصل از آن به خریداران بازمی‌گردد. تأمین مالی پروژه و جبران افزایش قیمت مصالح بر عهده سرمایه‌گذار است که تعهد ساخت را پذیرفته است؛ بنابراین مردم نباید نگران افزایش قیمت مصالح باشند. همچنین در هر زمان امکان فروش سهم یا خرید سهم جدید برای متقاضیان وجود دارد.
وی برای تشریح نحوه واگذاری واحدها در این طرح توضیح داد: به‌عنوان مثال، پروژه‌ای با ۳۰۰ هزار خانه‌ریز، معادل سه هزار مترمربع زیربنای مسکونی و ۳۰ واحد ۱۰۰ متری است. برای رعایت حقوق افرادی که سهم آنها به ۱۰۰ مترمربع نمی‌رسد، کل پروژه را به مزایده می‌گذاریم. در این فرآیند، ارزش واحدهای طبقات مختلف با یکدیگر محاسبه می‌شود و پس از مشخص شدن برنده مزایده، اولویت با افرادی خواهد بود که خانه‌ریز در اختیار دارند.
واگذاری واحدها بر اساس ارزش‌گذاری و بدون امتیاز ویژه
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به تفاوت ارزش واحدها در طبقات مختلف تصریح کرد: ارزش واحدهای طبقات پایین‌تر کمتر است و پس از فروش کل پروژه، با افرادی که خانه‌ریز خریداری کرده‌اند تسویه‌حساب می‌کنیم تا حقوق آنها رعایت شود.
خاصه‌باف تأکید کرد: برای واگذاری واحدها امتیاز خاصی برای افراد قائل نیستیم و پس از برگزاری مزایده، ارزش‌گذاری انجام می‌شود و واگذاری‌ها بر اساس آن صورت می‌گیرد.
ارزش خانه‌ریز متناسب با تورم و پیشرفت پروژه افزایش می‌یابد
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با تشریح نحوه تغییر قیمت خانه‌ریز متناسب با نرخ تورم گفت: یکی از مزیت‌های خانه‌ریز این است که ارزش آن با تورم رشد می‌کند. قیمت کارشناسی در ابتدای هر ماه تعیین و در سامانه بارگذاری می‌شود؛ بنابراین خریداران از این بابت متحمل ضرر و زیان نمی‌شوند. در صورت نبود تورم نیز رشد قیمت صرفاً متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه خواهد بود. به‌عبارت دیگر، قیمت هر متر خانه‌ریز بر اساس نرخ تورم و میزان پیشرفت پروژه افزایش می‌یابد.
خاصه‌باف افزود: قیمت هر متر خانه‌ریز در مهرماه ۲۳۸ میلیون تومان بوده، در حالی که قیمت هر مترمربع مسکن آماده به ۳۴۵ میلیون تومان می‌رسد. این اختلاف قیمت به میزان پیشرفت فیزیکی پروژه مربوط است.
پیوست محیط‌زیستی پروژه خانه‌ریز چگونه تأمین می‌شود؟
خاصه‌باف درباره پیوست محیط‌زیستی پروژه خانه‌ریز اظهار کرد: زمانی که پروانه شهرسازی برای یک ملک صادر می‌شود، به این معناست که تمام ملاحظات و الزامات مربوط به آن رعایت شده است. ما نمی‌خواهیم مردم را درگیر این موضوعات کنیم؛ بنابراین ساختمان بر اساس ضوابط و مفاد پروانه صادرشده ساخته خواهد شد.
وی افزود: مسئولیت در نظر گرفتن پیوست‌های زیست‌محیطی بر عهده مجموعه‌هایی است که در سطوح بالادستی فعالیت می‌کنند. سازمان سرمایه‌گذاری نیز بر اساس پروانه‌های صادرشده، بستری برای تلفیق سرمایه‌های خرد و کلان و مشارکت مردم فراهم می‌کند.
خانه‌ریز؛ الگویی برای مشارکت سایر کلان‌شهرها
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران درباره نحوه همکاری با سایر استان‌ها برای اجرای طرح خانه‌ریز گفت: خانه‌ریز یک الگو و سکو برای مشارکت مردم در حوزه‌های شهری است. پیشنهادهایی از سوی برخی کلان‌شهرها برای اجرای این طرح مطرح شده و ما نیز اعلام کرده‌ایم که این الگو را در اختیار آنها قرار می‌دهیم. شهرداری تهران در اجرای این طرح در سایر شهرها ورود نخواهد داشت و صرفاً الگوی طراحی‌شده را معرفی می‌کند.
خاصه‌باف ادامه داد: همان‌طور که طرح تورم صفر به الگویی برای سایر استان‌ها تبدیل شد، خانه‌ریز نیز می‌تواند چنین جایگاهی داشته باشد. ما بستر لازم را فراهم می‌کنیم تا شهرهای دیگر نیز از این الگو استفاده کنند و به هیچ عنوان در زمینه اجرای فنی آن در سایر شهرها ورود نخواهیم کرد.
امکان ایجاد بسترهای جدید برای عرضه خانه‌ریز
خاصه‌باف درباره فراهم شدن امکان مشارکت در پروژه خانه‌ریز از طریق سامانه شهرزاد تصریح کرد: سامانه شهرزاد، سامانه یکپارچه خدمات شهرداری تهران است که مورد استقبال شهروندان نیز قرار گرفته است. البته این امکان وجود دارد که بسترهای دیگری نیز برای عرضه خانه‌ریز ایجاد شود.
قطعی سامانه شهرزاد برای رفع اختلالات بود
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران درباره قطعی سامانه شهرزاد در روز ۱۲ آبان‌ماه گفت: قطعی این سامانه با هدف رفع اختلالات انجام شد و مشکلات برطرف شده است. دغدغه ما نیز قطع ارتباطات بود که این موضوع به زیرساخت‌ها و به‌روزرسانی سامانه مربوط می‌شد.
خاصه‌باف درباره اعتمادسازی و شفافیت در پروژه خانه‌ریز یادآور شد: دسترسی به اسامی خریداران محرمانه است. پیش از این اتهامی مطرح شده بود مبنی بر اینکه فقط کارکنان شهرداری خانه‌ریز خریداری کرده‌اند، در حالی که چنین موضوعی صحت ندارد و هم کارکنان شهرداری و هم سایر شهروندان در این طرح مشارکت کرده‌اند.
وی افزود: در حال حاضر میزان عرضه محدود است و در صورت افزایش استقبال شهروندان، عرضه نیز افزایش خواهد یافت.
هیچ تفاوتی در عرضه خانه‌ریز بین کارکنان شهرداری و شهروندان وجود ندارد
خاصه‌باف ادامه داد: عرضه خانه‌ریز تاکنون به‌صورت آزمایشی و برای ۵۴ واحد آغاز شده است و با توجه به این موضوع، می‌توان گفت بخش زیادی از کارکنان شهرداری نیز هنوز از اجرای این طرح اطلاع ندارند. با این حال، هیچ امتیاز ویژه‌ای برای کارکنان شهرداری در نظر نگرفته‌ایم. در سازمان بازرسی نیز از روند عرضه خانه‌ریز دفاع کردیم و توضیح دادیم که هیچ تفاوتی میان کارکنان شهرداری و سایر شهروندان در خرید این واحدها وجود ندارد. یکی از مزیت‌های این پروژه نیز نبود رانت در فرآیند عرضه آن است.
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به سازوکار تعیین قیمت و اعلام میزان خرید خانه‌ریز گفت: روز بیستم هر ماه، میزان خرید خانه‌ریز مشخص می‌شود. هیچ‌کس از قیمت‌ها اطلاع قبلی ندارد و در این روز، پاکت‌ها با حضور ارزیابان بازگشایی و قیمت‌ها مشخص می‌شود و سپس اطلاعات در سامانه بارگذاری خواهد شد. تلاش کرده‌ایم به هیچ عنوان فضای رانتی ایجاد نشود و خانه‌ریز در بستری شفاف عرضه شود.
پیگیری افزایش سقف خرید روزانه خانه‌ریز در سامانه شهرزاد
خاصه‌باف با اشاره به محدودیت سقف خرید روزانه در سامانه شهرزاد اظهار کرد: سقف خرید روزانه برای هر فرد در ابتدا یک میلیون تومان بود که با هماهنگی بانک مرکزی آن را به ۵۰ میلیون تومان افزایش دادیم. در حال پیگیری هستیم تا این سقف به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کند یا محدودیت مشخصی برای خرید وجود نداشته باشد.
وی افزود: در شرایط فعلی، اگر فردی بخواهد ۲۰۰ میلیون تومان خرید انجام دهد، باید چهار روز برای تکمیل خرید خود زمان صرف کند که این موضوع یک ایراد محسوب می‌شود. به همین دلیل، پیگیری می‌کنیم تا این محدودیت برطرف شود.
تهیه گزارش آماری از اقشار مشارکت‌کننده در طرح خانه‌ریز
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به برنامه‌ریزی برای شناسایی و تحلیل اقشار مشارکت‌کننده در طرح خانه‌ریز گفت: برای بررسی ترکیب اجتماعی خریداران، جلساتی برگزار کرده‌ایم و قرار است قراردادی با مجموعه‌ای منعقد کنیم تا گزارش آماری از مشارکت‌کنندگان در این پروژه تهیه شود و بتوانیم تحلیل مشخصی از اقشار حاضر در طرح داشته باشیم. به هر حال، این پروژه هم برای افراد برخوردار و هم برای اقشار کم‌برخوردار قابل استفاده است.
تعهدات شهرداری در پروژه خانه‌ریز با تغییر مدیریت شهری پابرجاست
خاصه‌باف درباره وضعیت پروژه خانه‌ریز پس از تغییر مدیریت شهری و تعهدات شهرداری در دوره بعد اظهار کرد: امروز قراردادهایی را به سرانجام می‌رسانیم که در دوره‌های قبلی منعقد شده‌اند. تعهدات این قراردادها همچنان پابرجاست و طرف‌های قرارداد موظف به پاسخگویی و اجرای تعهدات خود هستند. در صورت بروز ترک فعل در این زمینه، دستگاه قضایی ورود خواهد کرد.
وی با اشاره به شرایط خارج از اراده طرفین در اجرای پروژه‌ها تصریح کرد: توقف پروژه در شرایطی مانند جنگ، موضوعی خارج از اراده طرفین است؛ اما در غیر این صورت، اگر در فرآیند ساخت، خرید یا فروش کوتاهی صورت بگیرد، جرائمی برای آن در نظر گرفته شده است. چنانچه سرمایه‌گذار به تعهدات خود عمل نکند، خسارات وارده متوجه تمام دارندگان خانه‌ریز خواهد بود. البته ضمانت اجرای این طرح بر عهده شهرداری تهران است.
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران در پایان با تأکید بر شفافیت قراردادهای مشارکتی شهرداری گفت: در پروژه‌های مبتنی بر قدرالسهم و مشارکت، آورده سرمایه‌گذاران، امکانات شهرداری و خدماتی که قرار است به مردم ارائه شود، کاملاً شفاف و مشخص است.
طراحی الگوهای مشارکتی جدید با همکاری بورس
خاصه‌باف درباره مخالفت‌های مطرح‌شده از سوی بورس و چگونگی سرمایه‌گذاری و تعیین سهم سرمایه‌گذاران گفت: مذاکرات و مکاتبات متعددی با شورای عالی بورس داشته‌ایم. شهردار تهران نیز با وزیر اقتصاد مکاتباتی انجام داده و توضیح داده است که این اقدام بر اساس اسناد و قوانین بالادستی سازمان سرمایه‌گذاری انجام می‌شود. وزیر اقتصاد نیز دستور همراهی در این زمینه را صادر کرده است.
وی ادامه داد: با وجود این، گاهی اظهارنظرهای غیرتخصصی مطرح می‌شود. قصد داریم در نشست‌های بعدی با بورس، این الگو را به قانون تبدیل کنیم؛ چراکه موضوع صرفاً تأمین مالی نیست، بلکه با یک الگوی مشارکت مردمی مواجه هستیم که در اسناد بالادستی، اجرای آن به‌عنوان یکی از وظایف سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران تعریف شده است.
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران از طراحی الگوهای جدید مشارکت نیز خبر داد و گفت: در حال طراحی مدل‌های دیگری از مشارکت، از جمله اجاره‌داری و صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستیم و طبیعتاً برای دریافت مجوزهای لازم، جلساتی با بورس برگزار خواهیم کرد.
سرمایه‌گذار نیز مانند سایر خریداران، خانه‌ریز دریافت می‌کند
خاصه‌باف درباره سهم سرمایه‌گذار در این پروژه توضیح داد: سرمایه‌گذار نیز در این طرح خانه‌ریزدار محسوب می‌شود و متناسب با پیشرفت پروژه، سهم سرمایه‌گذاری در حساب کاربری او شارژ خواهد شد. سرمایه‌گذار می‌تواند سهم خود را عرضه کند یا آن را نگه دارد. در واقع، با سرمایه‌گذار نیز مانند سایر دارندگان خانه‌ریز رفتار می‌شود و طبقه خاصی از ساختمان به او اختصاص پیدا نمی‌کند. در نهایت نیز کل پروژه به مزایده گذاشته خواهد شد.
وی با اشاره به سقف خرید در هر مرحله از عرضه خانه‌ریز گفت: برای هر مرحله از عرضه، سقف خرید ۱۰۰ خانه‌ریز را در نظر گرفتیم؛ اما تاکنون فردی ۵۹ مترمربع از پروژه، معادل حدود ۵ هزار و ۹۰۰ خانه‌ریز، خریداری کرده است. این فرد در مراحل عرضه حدود ۹۰۰ خانه‌ریز خریده و ۵ هزار واحد دیگر را از طریق بازار و خرید از سایر دارندگان تهیه کرده است؛ چراکه در معاملات میان مردم محدودیتی برای خرید وجود ندارد.
دعوت از منتقدان خانه‌ریز برای مناظره در حضور رسانه‌ها
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با استقبال از نقدها درباره این پروژه اظهار کرد: خوشحال می‌شویم که مورد نقد قرار بگیریم، اما نقد نیز باید بر اساس ادله و توجیهات قابل قبول باشد. از منتقدان دعوت کرده‌ایم در حضور اصحاب رسانه با ما مناظره کنند تا بتوانیم به پرسش‌ها و انتقادات آنها پاسخ دهیم. بسیاری از افراد بدون اطلاع کافی از الگوی خانه‌ریز درباره آن اظهارنظر و انتقاد می‌کنند.
وی افزود: البته در حوزه خدمات، روش‌های بارگذاری اطلاعات و سایر بخش‌ها نیز از عملکرد خودمان انتقاد کردیم و پس از شناسایی مشکلات، برای اصلاح روش‌ها اقدام کردیم.
خانه‌ریز به معنای ساخت واحدهای کوچک ۲۵ متری نیست
خاصه‌باف با تأکید بر تفاوت مفهوم خانه‌ریز با ساخت واحدهای مسکونی کوچک گفت: خانه‌ریز به معنای خرد کردن یک واحد بزرگ به سهم‌های کوچک‌تر است و تاکنون به مشارکت در ساخت واحدهای ۲۵ متری فکر نکرده‌ایم و برنامه‌ای نیز برای این موضوع نداریم؛ چراکه خانه‌ریز به معنای ساخت خانه کوچک نیست.
مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران با اشاره به تجربه ناموفق برخی طرح‌های مشابه در گذشته ادامه داد: شکست برخی از طرح‌های مشابه در گذشته متأثر از تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی بود. در برخی تعاونی‌ها از مردم پول دریافت شده و ما با بررسی این چالش‌ها به الگوی خانه‌ریز رسیدیم. حتی به تعاونی‌های فروش امتیازی نیز نقد وارد کردیم و معتقدیم خانه‌ریز از آن الگو نیز سازنده‌تر است. تلاش می‌کنیم زوایای دیده‌نشده این طرح را شناسایی کنیم و مورد توجه قرار دهیم.
خانه‌ریز ـ اجاره برای تسهیل تأمین مسکن زوج‌های جوان
خاصه‌باف از برنامه‌ریزی برای اجرای الگوی جدید خانه‌ریز ـ اجاره خبر داد و گفت: در حال مدل‌سازی هستیم تا در قالب الگوهای مختلف اجاره‌داری، زوج‌های جوان بتوانند از طریق مدل‌های مالی، سال‌های ابتدایی زندگی خود را با شرایط آسان‌تری سپری کنند.
وی توضیح داد: در الگوی خانه‌ریز ـ اجاره، واحدهای آماده به اجاره گذاشته می‌شوند و افراد می‌توانند در قالب یونیت‌های سرمایه‌گذاری، از منافع حاصل از اجاره این واحدها بهره‌مند شوند. این الگو نیز به‌زودی ارائه خواهد شد و تلاش می‌کنیم طرح خانه‌ریز ـ اجاره را عملیاتی کنیم.
دکتر همایون: حضرت فاطمه (س) الگویی بیبدیل برای نقشآفرینی بانوان در عرصه تمدنسازی هستند
رئیس مرکز آمار ایران در گفتوگوی اختصاصی با روزنامه «جام‌جم» تشریح کرد
