رویای دست نیافتنی اجاره نشینان

از سوی دیگر به نظر می رسد افزون بر اتخاذ سیاست های نادرست در بازار مسکن ، نقش بنگاه های معاملاتی که امروزه تعدادشان از بقالی های هر محله نیز بیشتر است ، در افزایش نرخ مسکن بی تاثیر نیست ، چه هر چقدر قیمت یک واحد آپارتمان بیشتر باشد ، حق کمیسیون آنها نیز افزایش می یابد و با انجام دو معامله در روز درآمد آنها کمتر از دو میلیون تومان در روز نیست بنابراین برخی از آنها با بازار گرمی و وارد کردن استرس و نگرانی به متقاضیان ، آنها را ترغیب به خرید می کنند و آنها را از افزایش قیمت در سال جدید می ترسانند. بسیاری از کارشناسان بر این باورند اگر میزان وام مسکن افزایش نیابد و خرید و فروش وام غیرقانونی اعلام شود و از سوی دیگر دولت تسهیلات ویژه ای به تعاونی های مسکن اعطاء کند شاید در شکستن قیمت مسکن مفید باشد.

فروش وامهای میلیارد تومانی از سوی دلالان

خرید و فروش وامهای مسکن در مراکزی که هیچ موجودیت قانونی ندارند، از جمله نقاط کور بازار مسکن است. در حال حاضر شهروندان برای گرفتن وام مسکن 18 میلیون تومانی باید پروسه بسیار طولانی و شرایط سختی را پشت سر گذارند اما نگاهی به صفحه نیازمندی های روزنامه های کثیرالانتشار نشان می دهد خرید وامهای بزرگ و حتی چند میلیارد تومانی از سوی برخی افراد که به نظر می رسد در سیستم بانکی کشور ذی نفوذ هستند، کار ساده ای است . پرسش اینجاست که این دلال ها با چه مجوزی به خرید و فروش وامهای مسکن اقدام می کنند و چه کانال های ارتباطی این وامهای هنگفت را در اختیار آنها می گذارد؛ شاید وضعیت آشفته بازار مسکن به قطع ریشه های فساد این بازار نیاز دارد.