پرداخت وام جدید ۶۰ میلیونی مسکن آغاز شد

به گزارش تسنیم، محمدحسن مرادی با بیان این‌که مدارکی که متقاضیان دریافت تسهیلات 60 میلیون تومانی خرید مسکن باید ارائه دهند، عینا مدارکی است که در تسهیلات مشابه از متقاضی مطالبه می‌شود، افزود: بخشنامه آغاز پرداخت وام 60 میلیون تومانی مسکن روز گذشته از طریق شبکه داخلی بانک مسکن به شعب ابلاغ شد و امروز نیز این بخشنامه اجرایی می‌شود و مردم می‌توانند برای دریافت وام 60 میلیون تومانی به شعب بانک مسکن مراجعه کنند. وی با بیان این‌که مدارک هویتی به اضافه مدارک ملکی مانند سند، پایان‌کار و جواز ساخت مدارک مورد نیاز برای دریافت این تسهیلات است، تصریح کرد: متقاضی باید با استفاده از این مدارک تشکیل پرونده داده و سپس با حضور کارشناس بانک، ملک مورد نظر ارزیابی می‌شود. سپس متقاضی با حضور در دفاتر اسناد رسمی، ملک خریداری شده را در رهن بانک قرار می‌دهد. در واقع همان روالی که برای دیگر تسهیلات وجود دارد در این تسهیلات هم رعایت می‌شود.

مرادی اضافه کرد: کسانی که می‌خواهند از تسهیلات جدید استفاده کنند، تا سقف‌های قبلی که 45 میلیون تومان بود، می‌توانند از اوراق تسه مهر ماه به قبل استفاده کنند اما برای استفاده از مابه‌التفاوت سقف وام قبلی (45 میلیون تومانی) تا سقف وام جدید (70 میلیون تومان) که 25 میلیون تومان می‌شود، باید از اوراق تسه 9408 (اوراق تسهیلات مسکن صادره آبان ماه امسال به بعد) خریداری کنند.

وی تشریح کرد: به عنوان مثال اگر فردی بخواهد در تهران وام بگیرد و اوراقی که در اختیار دارد تا 45 میلیون تومان را پوشش می‌دهد، باید برای دریافت وام 70 میلیون تومانی مسکن، مجددا اوراق تسهیلاتی خریداری کند که تاریخ صدور آنها از آبان ماه به بعد باشد. یعنی نمی‌تواند این مابه‌التفاوت 25 میلیون تومانی را با خرید اوراقی که در مهرماه امسال و قبل از آن منتشر شده، پوشش دهد. به عبارت دیگر متقاضی باید 90 برگه اوراق قدیمی تسهیلات به علاوه 50 برگه اوراق تازه‌منتشره برای تشکیل پرونده با خود به همراه داشته باشد. مرادی خاطرنشان کرد: دریافت‌کنندگان وام 60 میلیون تومانی مسکن چه اوراقی که تاریخ صدور آنها مربوط به ماقبل مهرماه امسال است را در اختیار داشته باشند و چه اوراقی که مربوط به آبان ماه امسال به بعد است را خریداری کنند، همگی باید تسهیلات دریافتی را با سود 5/18 درصد بازپرداخت کنند؛ نه این‌که بخشی از وام که مربوط به اوراق قدیمی است، با سود 14 درصد محاسبه شود و بخش دیگری از تسهیلات نیز با سود 5/18 درصد.

نیاز به سپرده‌گذاری ندارد

در همین حال عضو هیات مدیره بانک مسکن در توضیح بیشتر وام جدید مسکن گفت: تسهیلات 60 میلیون تومانی نیازی به سپرده ندارد.

ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در مصاحبه با خبرگزاری صداوسیما افزود: این تسهیلات به مدت 12 سال تقسیط می‌شود که شامل روش‌های ساده (بالاترین قسط)، پلکانی (کمترین قسط) و پلکانی دوره‌ای انجام می‌شود.وی خاطرنشان کرد: در تقسیط پلکانی از سال دوم هر سال 5درصد به اقساط اضافه می‌شود.

وی افزود: همه شعب بانک مسکن به فرابورس متصل است و شهروندان می‌توانند اطلاعات لازم را از این شعب تهیه کنند و محدودیتی برای متقاضیان نداریم و کسانی که قبلا از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده‌اند باز هم می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.انارکی درباره محدودیت سال ساخت خانه‌ها نیز گفت: برای دریافت حداکثر تسهیلات باید عمر ساختمان کمتر از 20 سال باشد و برای ساختمان‌های تا 25 سال حداکثر 35 میلیون تومان تسهیلات داده می‌شود، اما به ساختمان‌های بالای 25 سال تسهیلاتی تعلق نمی‌گیرد.