فروش تراکم از 180درصد بالاتر نمی رود

وزیر مسکن یکی از دلایل رکود ساخت و ساز در تهران را تعلل بساز و بفروش ها به دنبال تغییر مصوبه جدید دانست و گفت : با توجه به شناختی که از شورای عالی شهرسازی دارم ، مصوبه اخیر آنها درباره فروش تراکم در تهران حداکثر

کد خبر: ۲۶۳۰۳

تا 180درصد ، هیچ تغییری نخواهد کرد و مردم معطل تغییر و تحول جدید نباشند.
به گزارش خبرنگار ما ، عبدالعلی زاده درباره آخرین تحولات فروش متری مسکن هم گفت : این طرح وارد مرحله اجرایی شده و علاوه بر استقبال بانکها، دبیر کل بورس تهران هم علاقه مند به ورود مسکن به بازار بورس است و ما پیش بینی می کنیم با شروع طرح ، انبوه سازان تشویق به فروش متری می شوند و قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد. وزیر مسکن و شهرسازی که به همراه بیژن زنگنه در مراسم کلنگ زنی آزمایشگاه بزرگ جامع انرژی سخن می گفت ، افزود: با تهیه و ابلاغ طرح الزامی شدن استفاده از شیشه های دوجداره ، طی یک برنامه 10ساله ، تمام ساختمان ها ملزم به استفاده از این نوع شیشه خواهند شد. وی در این مراسم که در مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن برگزار شد، با اشاره به لزوم استفاده از شیشه های دوجداره که می تواند تا 40درصد مصرف سوخت ساختمان ها را کاهش دهد، گفت : با توجه به ضرورت صرفه جویی در انرژی و استفاده از شیشه های دوجداره ، سال گذشته طی بخشنامه ای مصرف این نوع شیشه را برای تمام ساختمان های دولتی الزامی کردیم و در حال حاضر با حمایت و کمک های مالی وزارت نفت ، درصدد گسترش آن به تمام ساختمان ها - چه دولتی و یا خصوصی - هستیم . وزیر مسکن درباره قیمت تمام شده این شیشه ها هم گفت : قیمت آن زیاد نخواهد بود، چون هزینه آنها از دو برابر یک پنجره کمتر است . در ضمن در توافقنامه ای که با وزارت نفت امضائ کردیم ، قرار شد در حال حاضر هر ساختمان دولتی یا خصوصی که از پنجره های دوجداره استفاده کند، وزارت نفت پول یک جدار آن را به عنوان یارانه بپردازد. در حقیقت مردم پول یک شیشه معمولی را می پردازند و وزارت نفت هم این هزینه را از محل صرفه جویی در مصرف انرژی جبران می کند. عبدالعلی زاده در پاسخ به پرسش خبرنگاری مبنی بر این که بسیاری دلیل افزایش قیمت مسکن را فقدان سیاست های کلان شما می دانند، نه صرفا افزایش قیمت مصالح ساختمانی ، گفت : مصالح ساختمانی یکی از عوامل موثر در افزایش قیمت مسکن است ، اما عوامل دیگری هم هستند که بسیاری از آنها خارج از اختیار ماست ؛ مثل ضوابط صدور پروانه ساختمان و یا فروش تراکم که در شورای عالی شهرسازی تصمیم گیری می شود. وی با اشاره به عدم توانایی وزارت مسکن در تعیین قیمت ها افزود: سیاست ما در زمینه تولید و کیفیت ساخت و ساز مسکن است که شاهد پیشرفت های خوبی در این زمینه بودیم . در زمینه کمیت ، از سال 76 به بعد 65 درصد رشد تولید داشتیم و در زمینه کیفیت ساختمان ، شاهد فناوری های جدیدی مانند ساختمان سه بعدی هستیم که در حال اجراست و باید به عنوان الگوی ملی ساختمان در کشور مطرح شود. او به سطح بندی نیروی انسانی و کارگران ساختمانی اشاره کرد و گفت : طرح سطح بندی کارگران ساختمانی با همکاری وزارت کار و سازمان آموزش فنی و حرفه ای در شرف اجراست که در صورت اجرا، قدم بزرگی در ساماندهی نیروی انسانی شاغل در این بخش برداشته ایم . وزیر مسکن درباره دلایل رکود ساخت و ساز در کشور افزود: رکود فقط در تهران است و کمبود سیمان علی رغم تولید 27 میلیون تنی آن در کشور، نشاندهنده رونق ساخت و ساز است . با ضابطه جدید شورای عالی شهرسازی در خصوص مجوز 60 درصدی اضافه تراکم در پلاک های خاص ، رکود در تهران را هم پیش بینی می کردیم .