قیمت متری یک میلیون تومان زمین از کجا آمده است؟

سید رضا موسوی ، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، با مطرح کردن این سوال از مدعیان قیمت متری یک میلیون تومان برای زمین‏ فرودگاه قدیم قشم در گفتگو با خبرنگار بنا (bena) افزود: قیمت فعلی تعیین شده برای زمین فرودگاه منطقه آزاد قشم (۹۰ هزار تومان) و بر اساس نظر کار‌شناس رسمی دادگستری مبلغ این زمین هر متر مربعی ۵۵ هزار تومان اعلام شده است چراکه اصولا نظر کار‌شناس رسمی دادگستری مبنای قیمت گذاری در نهاد‌های دولتی است تا شبه‏ای نه برای خریدار، نه برای فروشنده و نه دستگاه‌های نظارتی باشد.

او متراژ زمین فرودگاه قدیم منطقه آزاد قشم را ۱۹۵ هزار متر و یا ۵/۱۹ هکتار خواند و تصریح کرد: کسانیکه این گونه اخبار را منتشر می‌کنند فقط دلالان زمین هستند که در قشم فعالیت می‌کنند و می‌دانند اگر پروژه در دست اجرای این زمین که یکی از زیبا‌ترین پروژه‏های مسکونی و شهرسازی است آغاز شود بازار آن‌ها را کساد می‌‏کند.

مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم در رابطه با بخش‏های مختلف این مجموعه گفت: این زمین ۱۹۵ هزار متر و شامل آپارتمان (۳۴ درصد)، فضای سبز و معابر (۴۰درصد) واحدهای آموزشی (۳ درصد)، واحدهای درمانی و بهداشتی (۴درصد)، اماکنی برای فرایض مذهبی (۳ درصد)، واحدهای فرهنگی (۳ درصد)، تاسیسات زیربنایی (۸ درصد) و سالن‌های ورزشی (۵درصد) است.

این مقام مسئول شایعه پراکنی‌های بی‌اساس را همچنین موجب دلسردی و توقف فعالیت سرمایه‏گذاران این منطقه عنوان و بیان کرد: رسانه‏‌ها نباید صرفا با توجه به شنیدی‌ها و اخبار غیر مستند اقدام به اطلاع رسانی کنند و قبل از هرگونه اقدامی با مسئولین مستقیم پروژه‌های تماس بگیرند.

او با اشاره به وجود مشکلاتی مانند کوتاهی باند و قرار گرفتن در مرکز شهر، این فرودگاه را از سال ۷۵ که فرودگاه جدید منطقه آزاد قشم راه اندازی شده صرفا زمینی متروکه عنوان و تاکیدکرد: من آمادگی دارم عدله خود را در حضور کار‌شناسان اقتصادی و حقوقی مطرح کرده و سپس در رسانه‏های جمعی نیز اعلام کنم.

موسوی با اشاره به اینکه در منطقه آزاد قشم علاوه بر دعوت از سرمایه‏گذاران باید انبوه سازی مسکن نیز رشد کند گفت: برای تامین مسکن برای جمعیت رو به رشد قشم باید همگام به جذب سرمایه‏گذار انبوه‏سازی نیز در این منطقه باید مورد توجه قرار گیرد تا از رشد کاذب زمین و مسکن جلوگیری شود.

او تصریح کرد: کسانیکه اعتقادی غیر از این دارند یا در خرید این گونه زمین‏‌ها کار کار‌شناسی ندارند و یا کاربری تجاری مبنی محاسبات خود قرار داده‏اند نه مسکونی.

مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم با تاکید بر اینکه به غیر از سرمایه‏گذارفعلی متقاضی دیگری برای اجرای این پروژه وجود نداشت که بحث رقابت نیز مطرح شود افزود: خبرنگاران و رسانه‏‌ها نیز می‌‏توانند قیمت خرید و فروش مسکن و آپارتمان را در منطقه آزاد قشم از مشاورین املاک و مسکن دریافت و سپس استدلالی بر این موضع داشته باشند.

موسوی خاطرشنان کرد: امیدواریم این گونه رفتار‌ها و خبرسازی و شایعه پراکنی‌ها موجب فرار سرمایه‏گذاران مناطق آزاد و گریز آن‌ها به کشورهای حاشیه خلیج‏فارس نشود.