کاهش تقاضای وام 18 میلیونی مسکن

غلامرضا سربندی در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این سوال که پیشنهاد افزایش تسهیلات ساخت مسکن به کجا رسید ، گفت: تمام طرح‌هایی که می‌خواهیم اجرا کنیم بانک مرکزی باید مجوز آن را صادر کند یعنی ممکن است ما پیشنهاد داده باشیم که سقف وام ساخت مسکن به 40 میلیون تومان برسد، اما هنوز بانک مرکزی تصویب نکرده است.

وی اضافه کرد: یعنی بانک مرکزی در سطح کلان کشور بررسی می‌کند و نقدینگی ، رشد نقدینگی و تزریق پول را بررسی می‌کنند و بر مبنای آن تصمیم می‌گیرد که آیا افزایش تسهیلات ساخت مسکن اجرایی شود یا خیر.

سربندی در پاسخ به این سوال که تحلیل شما از وضعیت کنونی بازار مسکن بعد از اجرای هدفمندی یارانه‌ها چیست ، گفت: در حال حاضر انصراف از خرید و یا فروش مسکن احساس ایجاد شده در کشور است چرا که در جامعه تصور می‌شود که قیمت‌ها بعد از هدفمندی یارانه‌ها افزایش یافته و یا خواهد یافت در حالیکه پیش‌بینی ما رشد قیمت مسکن نیست.

وی افزود: برخی از متقاضیان مسکن احساس می‌کنند چون نزدیک به آخر سال هستیم، پس باید منتظر ماند و تقاضای خود را به سال جدید موکول کرد ولی طبق بررسی‌های کارشناسی شده پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در سال آینده نیز وجود ندارد.

سربندی در پاسخ به این سوال که آیا رکود خرید و فروش مسکن در بازار بر میزان دریافت تسهیلات 18 میلیون تومانی خرید مسکن از بانک مسکن تاثیر گذاشته است تاکید کرد: پرداخت تسهیلات 18 میلیونی خرید مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته کاهش یافته است که بیشترین دلیل آن به مرحله تحویل رسیدن واحدهای مسکونی مهر و کشیده شدن متقاضیان خرید مسکن به سمت این واحدهای مسکونی و تأمین مسکن از طریق مسکن مهر است.

مدیر امور اعتبارات سرمایه‌گذاری بانک مسکن  تصریح کرد: البته منتظر ماندن برخی از متقاضیان خرید مسکن که امتیاز دریافت وام 18 میلیونی خرید آنها سر رسید شده است می‌توانداز دیگر دلایل کاهش دریافت وام 18 میلیونی خرید مسکن باشد چرا که آنها منتظرند ببینند وضعیت قیمت‌ها در ماههای آتی چگونه خواهد شد.