جزئیات طرح جامع مسکن تشریح شد

مهر: مدیرکل دفتر برنامه ریزی وزارت مسکن گفت : مطابق برنامه چهارم قرار بود طرح جامع مسکن در سال اول برنامه تهیه و به دولت ارائه شود لذا بر این اساس مطالعات طرح از سال 83 و در قالب 24 گروه مطالعاتی آغاز شد.

کد خبر: ۱۲۳۳۹۲

محمود جهانی در گفتگو با مهر ، با اشاره به ارائه سند راهبردی اجرایی طرح جامع مسکن به دولت در سال جاری ، گفت : سند راهبردی اجرایی طرح جامع مسکن که سال گذشته تهیه شد ، اوایل امسال به دولت ارائه شد و هم اکنون کلیات طرح جامع در کمیسیون های مختلف در دولت در دست بررسی و تصویب است ولی با توجه به اهمیت برخی محورها ، تعدادی از محورها تصویب شده و هم اکنون در حال اجرایی شدن است .وی تامین مسکن کم درآمدها ، مقاوم سازی ساختمان های موجود ، تامین مسکن روستایی ، برنامه گسترش و بهبود نظام مالی تامین مسکن ، تنظیم بازار زمین شهری ، ارتقای صنعت ساختمان ، نوسازی و بازسازی بافت فرسوده ، حاشیه نشینی و سکونتگاه های فرودست و مدیریت بخش مسکن را 9 محور اصلی طرح جامع مسکن اعلام کرد. جهانی ، اعطای تسهیلات خرید مسکن کوچک ، پرداخت وام ودیعه مستاجران کم درآمد ، احداث و عرضه مسکن اجاره ای و مسکن کوچک وواگذاری حق بهره برداری اززمین راازبرنامه های طرح تامین مسکن اقشار کم درآمد دانست که از این برنامه تاکنون 5محور نخست آن تصویب و از سال گذشته اجرایی شده است . جهانی ، ایجاد بانک اطلاعات زمین و مسکن را یکی دیگر از محورهای طرح جامع مسکن دانست و گفت : هم اکنون این برنامه در حال اجرایی شدن است ، به طوری که حجم بالایی از اطلاعات مربوط به زمین و مسکن جمع آوری شده و فقط جمع آوری اطلاعات مربوط به زمینهای نهادها و سازمان ها باقی مانده است . وی مقاوم سازی و حمایت از فناوری های نوین ، جذب سرمایه گذاری خارجی و صدور خدمات فنی و مهندسی را از دیگر موارد طرح جامع مسکن دانست و گفت : هم اکنون و در جهت جذب سرمایه گذاری خارجی قراردادهایی نیز با برخی کشورها (مالزی در شهرهای جدید) برای سرمایه گذاری و ساخت وساز صورت گرفته و در زمینه صدور خدمات فنی و مهندسی نیز قراردادهایی با کشورهای لبنان ، عراق ، الجزایر ، لیبی ، امارات و افغانستان منعقد شده است . به گفته جهانی ، در جهت اجرای طرح جامع مسکن و به منظور حمایت از اقشار کم درآمد مقرر شده که 80 درصد هزینه ساخت یک واحد مسکونی در قالب سه برنامه (ساخت واحدهای اجاره ای 5ساله با واگذاری زمین از سوی وزارت مسکن ، واگذاری زمین اجاره ای 99 ساله در شهرهای زیر 150 هزار نفر و پرداخت 80 درصد بهای واحد مسکونی برای کسانی (نهادهای اجاره داری) که در واحدهای اجاره ای سرمایه گذاری کنند ، پرداخت شود.

سفته بازی و افزایش قیمت
نفت دو عامل اساسی گرانی مسکن

در همین حال ، گزارش یک نهاد دولتی حاکی است ، عملیات سفته بازانه و افزایش قیمت نفت دو عامل اساسی گرانی مسکن است و مسکن از نظر اقتصادی و اجتماعی یکی از مشکلات جامعه چه در زمان حال و چه در آینده خواهد بود. به گزارش فارس ، گزارش این نهاد دولتی از دلایل افزایش قیمت مسکن حاکی است ؛ جابه جایی هزینه خانوار از خوراکی و بهداشت به سمت مسکن ، برای نسل آینده مشکلات عدیده بین نسلی به وجود خواهد آورد و از طرفی عملیات سفته بازانه روی مسکن به رشد قیمت این کالای اساسی منجر شده است.