هفت ریشه اصلی بحران مسکن

شهرام سلماسی جاوید، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ، ریشه گرانی مسکن را در کمبود تولید در نتیجه کاهش سرمایه گذاری بخش خصوصی می داند و می گوید: چون دولت برنامه منظمی را برای تولید مسکن و تشویق سرمایه گذاری در این بخش ندارد، سرمایه ها بتدریج از این بخش خارج می شوند.
وی افزود: مشکل مسکن با افزایش عرضه در مقابل تقاضا حل می شود و قیمتها کاهش می یابد؛ عرضه واقعی نه تک سازی پراکنده. دولت باید بداند چگونه ، کجا و با چه شرایطی می خواهد انبوه سازی کند و آن گاه تسهیلاتی برای بخش خصوصی داخلی یا خارجی فراهم کند تا سرمایه ها میل به این سو کنند.
وی اظهار کرد: به ساخت و سازهای پراکنده نگاه نکنید. تولید واقعی مسکن که مطابق با الگوی ساخت و قدرت خرید عامه مردم باشد الان در کشور نزدیک به صفر است. لذا کمبود تولید و سرمایه گذاری را اصلی ترین ریشه بحران مسکن می دانم که به بر هم خوردن ترازوی عرضه و تقاضا و پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در کنار کاهش قدرت خرید مردم ، به جهش یافتن قیمتها منجر شده است.