وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن، قیمت را افزایش نمی‌دهد

محمدهاشم بت‌شکن در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این پرسش که آیا بانک مسکن در پیشنهاد خود برای افزایش سقف وام مسکن به بازپرداخت اقساط نیز فکر کرده که در استطاعت مالی متقاضیان باشد، گفت: اقساطی که در وام 60 میلیون تومانی پیشنهاد شده به بانک مرکزی پیش‌بینی شده در استطاعت مالی متقاضیان است.

وی افزود: با توجه به این‌که 30 درصد هزینه سبد خانوار به حوزه مسکن و اجاره تعلق دارد، به شکلی این وام 60 میلیونی را پیش‌بینی کرده‌ایم که با آن تطبیق پیدا کند.

مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا بانک مرکزی با پیشنهاد بانک مسکن برای وام 60 میلیون تومانی تا پایان سال موافقت می‌کند، اظهار کرد: این موضوع را نمی‌توانم پیش‌بینی کنم، اما آنچه که مشخص است این‌که بازار مسکن اکنون یک بازار باثبات است و در حالی که سقف وام خرید مسکن را سال گذشته افزایش دادیم، قیمت مسکن تحت‌تاثیر قرار نگرفت.وی ادامه داد: آنچه به بانک مرکزی پیشنهاد کرده‌ایم افزایش وام خرید مسکن به میزان ۶۰ میلیون تومان است که اکنون منتظر بررسی‌های کارشناسی بانک مرکزی است.

بت‌شکن افزود: هم‌اکنون با مازاد عرضه مسکن مواجه هستیم، بنابراین فکر می‌کنم اگر این افزایش سقف وام خرید مسکن از سوی بانک مرکزی تصویب شود، قیمت مسکن افزایش نمی‌یابد.

وی در پاسخ به این پرسش که با تصویب این وام 60 میلیون تومانی آیا بانک مسکن در بخشنامه‌های خود قصد افزایش آورده متقاضیان را خواهد داشت، گفت: مدلی که بانک مسکن در برنامه خود دارد، همان مدل پس‌انداز است. در این مدل یک صندوق جدید پیش‌بینی کرده‌ایم که متقاضیان منابع خود را در این صندوق جدید واریز و سپرده‌گذاری خواهند کرد تا با یک دوره انتظار معقولی بتوانند از تسهیلات مورد نظر بهره‌مند شوند.

بت‌شکن اظهار کرد: توجه بانک مسکن به اقشار متوسط است که عموما کارمند هستند و قدرت پس‌انداز را نیز دارند، بنابراین این دسته افراد با وامی که از بانک مسکن دریافت می‌کنند، می‌توانند یک مسکن متوسط در سطح کشور تهیه کنند.