اعطای وام خرید مسکن آسان تر شد

مدیرعامل بانک مسکن از حذف شرط سنی 12 سال برای اعطای تسهیلات خرید مسکن خبر داد. مهندس احمد فرشچیان ، روز گذشته با بیان این مطلب به خبرنگار «جام جم» گفت:

کد خبر: ۶۲۴۷۴

با توجه به استحکام و مقاومت برخی ساختمان هایی که حتی پیش از انقلاب نیز در کشور ساخته شده اند ، شرط سنی برای این قبیل ساختمان ها در بانک مسکن حذف شد.وی تصریح کرد: دستورالعمل پرداخت تسهیلات به این قبیل ساختمان ها بدون توجه به طول عمر آنها به بسیاری از شعب بانک مسکن ابلاغ شده است .مدیرعامل بانک مسکن درخصوص دلایل اعلام شرط 12سال برای اعطای تسهیلات به واحدهای مسکونی دست دوم هم اجباری شدن آیین نامه 2800 (مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله) از همان زمان در کشور را دلیل اصلی این اقدام عنوان کرد.وی تاکید کرد: بانک مسکن در جهت حفاظت از حقوق سپرده گذاران و نیز دریافت کنندگان تسهیلات و خریداران مسکن موظف است تا ضوابط و شرایطی را برای اعطای تسهیلات در نظر بگیرد که منافع سپرده گذار و گیرنده تسهیلات حفظ شود.فرشچیان گفت : هدف مسوولان از اصلاح شیوه اعطای تسهیلات ، اعطای تسهیلات به خانه های مقاوم و برخوردار از کیفیت و ایمنی مناسب بوده و هر مجموعه مسکونی که چنین شرایطی را داشته باشد ، بدون در نظر گرفتن عمر ساختمان ها مجاز به دریافت چنین تسهیلاتی خواهد بود.مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: این آیین نامه در شرایط کنونی شامل واحدهای شخصی ساز نخواهد بود و این قبیل واحدها همچنان تنها در صورت رعایت آیین نامه 2800 در ساخت و نیز عمر کمتر از 12 سال امکان دریافت تسهیلات مسکن را دارند.شورای پول و اعتبار در سال گذشته با هدف کمک به اقشار نیازمند مسکن و با توجه به رکود حاکم بر ساخت وساز در کشور ، شرط نوساز و دست اول بودن برای واحدهای مسکونی را حذف و امکان دریافت تسهیلات تا سقف 12 میلیون تومان برای واحدهای مسکونی دست دوم را فراهم کرد. تحلیلگران بازار مسکن بر این باورند که اجرای این دستورالعمل موجب رونق خریدوفروش در بخشی از بازار مسکن خواهد شد. همچنین این اقدام حرکتی است در جهت تشویق سازندگان مسکن به ساخت واحدهای مسکونی مهندسی و با مقاومت و عمر بالا ؛ چرا که هم اکنون به دلیل کم توجهی به مقاومت و عمر ساختمان ها ، متوسط عمر ساختمان ها در کشورمان حدود 30 سال است در شرایطی که در کشورهای پیشرفته این رقم به 100 سال نیز می رسد.