قیمت مسکن در کوتاه‌مدت تغییر نمی‌کند

وی با بیان این‌که تولید یک میلیون واحد مسکن مهر موجب کاهش نرخ بیکاری خواهد شد، اظهار کرد: مسکن مهر موجب رونق صنایع وابسته به ساختمان نیز خواهد شد.

وی با اشاره به این‌که یکی از عوامل تعیین‌کننده قیمت مسکن تقاضاست، افزود: با توجه به این‌که در زمان افزایش حجم نقدینگی این منابع بیشتر وارد بخش املاک و مستغلات می‌شود، یکی از عوامل موثر افزایش قیمت مسکن رشد نقدینگی است. با توجه به سیاست‌های دولت در کنترل حجم نقدینگی، این عامل در آینده تاثیری بر افزایش قیمت مسکن نخواهد داشت.

معاون وزیر مسکن تصریح کرد: یکی از عوامل موثر در افزایش قیمت مسکن انتظارات تورمی است و این امر زمانی رخ می‌دهد که سوداگران در بازار مسکن، احساس امنیت کنند. با اجرای طرح کد رهگیری در قالب سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن، بخش سوداگری به طور کامل از بازار خارج شده است.

در همین حال رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمت مسکن تا پایان سال جاری ثابت مانده و افزایشی نخواهد داشت و در راه بودن سونامی قیمت‌ها به هیچ عنوان صحیح نیست.

مصطفی قلی‌خسروی در گفتگو با فارس افزود: مصوبه جدید شورای اسلامی شهر تهران باعث شده تا شهرداری تهران دیگر برای ساخت و ساز در این بافت‌ها هیچ هزینه‌ای بابت عوارض و تراکم از شهروندان دریافت نکند. این یکی از دلایل ثبات قیمت مسکن است.

قلی‌خسروی گفت: گسترده شدن سامانه کد رهگیری در سراسر کشور نیز دلیل سوم برای ثبات قیمت مسکن است.

وی افزود: در حال حاضر، افرادی که در یک سال 3 بار اقدام به خرید و فروش مسکن کنند، در نوبت سوم باید30 درصد معامله را مالیات پرداخت کنند که این موضوع باعث شده تا سوداگری مسکن تا حدود زیادی کنترل شود.