مسکن گران نشده ، قیمت ها را کنترل کرده ایم

وزیر مسکن و شهرسازی با رد اظهارات مدیرکل دفتر امور انبوه سازی این وزارتخانه مبنی بر این که هم اکنون بخش مسکن و خرید و فروش آن در حالت رکود به سر می برد ، گفت : این اظهارات مستند نیست و ما چنین استنادی را قبول نمی کنیم .

کد خبر: ۲۸۵۴۷

به گزارش خبرنگار ما ، علی عبدالعلی زاده دیروز پس از پایان جلسه هیات وزیران ، با اشاره به این که گزارشی از وجود رکود در قبال خرید و فروش مسکن در بازار دریافت نکرده ایم ، تاکید کرد: طبق گزارش های رسیده ، سیاست های وزارت مسکن هم اکنون موجب شده است تا قیمت مسکن کنترل شود. وی افزود: سیاست های انتخابی این وزارتخانه از افزایش قیمت مسکن در کشور جلوگیری کرده و نقش کاهنده در قیمتها را به وجود آورده است . وزیر مسکن با تاکید بر این که هم اکنون مرجع و مرکزی برای تعیین افزایش یا کاهش قیمت مسکن وجود ندارد و دراین باره تنها به اظهارات بنگاه های معاملات ملکی استناد می شود ، گفت : پس از این که مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری درخصوص محدودکردن تراکم فروش به حداکثر 180درصد برای قطعات با ویژگی های خاص در تهران اجرا شد ، طبیعی بود که رکود ساخت وساز در پایتخت پیش خواهد آمد. وی افزود: این امر از سوی وزارت مسکن قابل پیش بینی بود که درنهایت موجب شد تا دولت این سیاست را برگزیند. وزیر مسکن و شهرسازی تاکید کرد: ساخت وساز مسکن در شهرهای دیگر کشور هم اکنون بیش از گذشته در حال انجام است که بهترین دلیل آن نیز افزایش مصرف مصالح ساختمانی ، کمبود سیمان در بازار و مصرف آهن آلات است . وی بدون اشاره به قیمتها تصریح کرد: این موضوع تایید می کند که ساخت وساز مسکن در کشور رونق بسیار خوبی دارد و ما از این بابت خوشحال هستیم . عبدالعلی زاده در این خصوص که آیا سیاست های وزارت مسکن موجب افزایش قیمت مسکن در کشور شده است ، گفت : اولین گزارش کمیته کنترل قیمت مسکن در وزارت مسکن و شهرسازی نشاندهنده تعیین عوامل درون بخشی و برون بخشی موثر بر قیمت بخش مسکن و همچنین افزایش و کاهش قیمتها بود. وی افزود: این گزارش نشان داد که مهمترین عوامل موثر بر قیمت مسکن ، رشد نقدینگی و میزان تورم است . وزیر مسکن همچنین با استناد به گزارش این کمیته گفت : در سال 81 اگر عوامل درون بخشی و برون بخشی تاثیر خود را بر بخش مسکن اعمال می کرد، قیمتها باید 29درصد افزایش می یافت ؛ حال آن که گزارش ها نشاندهنده افزایش قیمت 22درصدی مسکن در سال گذشته است . وی مهمترین عوامل کاهش 7درصدی قیمت این شاخص پیش بینی شده در بخش مسکن را افزایش تولید مسکن (درون بخشی) و افزایش تولید ناخالص ملی (برون بخشی) دانست و گفت : این 2عامل به عنوان کاهنده تورم عمل کردند و موجب شدند تا سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن 7درصد کاهش داشته باشد. وزیر مسکن و شهرسازی همچنین درباره پیش بینی های افزایش قیمت مسکن در 6ماهه امسال گفت : شاخصهای آماری هنوز به دستمان نرسیده ؛ اما ظاهر قضیه این است که افزایش قابل توجهی در بخش مسکن رخ نداده است .