پیشنهاد افزایش وام مسکن مهر

این گزارش بر اساس گزارش‌های واصله از سازمان بازرسی کل کشور، مرکز پژوهش‌های مجلس،‌ نظرات برخی نمایندگان مجلس نهم، دیوان محاسبات کشور و وزارت راه و شهرسازی تهیه شده است.

در این گزارش به دستگاه‌های مرتبط تکلیف شده تا برای پیشرفت کار تشریک مساعی کنند، همچنین قرار شد بانک مسکن به عنوان بانک عامل در زمینه پرداخت بموقع تسهیلات اقدام و بانک مرکزی در خصوص افزایش میزان سقف وام‌های پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی عمل کند.

در صورت اجرای پیشنهادهای کمیسیون اصل 90 از سوی دولت و افزایش سقف وام مسکن مهر، بخش عمده مشکلات واحدهای نیمه‌تمام مسکن مهر حل خواهد شد. در هفته‌های اخیر افزایش 20 تا 40 میلیون تومانی قیمت تمام‌شده مسکن مهر پردیس با اعتراض متقاضیان روبه‌رو شده است.

در همین زمینه، رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس در گفت‌وگو با جام‌جم آنلاین بیان کرد: از مجموع دو میلیون و 215 هزار واحد مسکونی از زمان شروع اجرای مسکن مهر، کار ساخت یک میلیون و 912 هزار واحد به اتمام رسیده و 303 هزار واحد به صورت نیمه‌تمام در مراحل مختلف ساخت قرار دارد. همچنین از مجموع یک میلیون و 912 واحد به اتمام رسیده تعداد یک میلیون و 488 هزار و 715 واحد مسکونی تحویل متقاضیان مسکن مهر شده و 423 هزار و 285 واحد به دلیل فقدان امکانات زیربنایی و روبنایی از جمله آب و برق و گاز تحویل متقاضیان نشده است.

داوود محمدی ادامه داد: از تعداد 303 هزار واحد مسکن مهر که هنوز مراحل ساختشان به اتمام نرسیده، تعداد 49 هزار واحد به دلیل دعاوی مطرح شده پرونده آنها در تشکیلات قضایی قرار دارد. همچنین حدود ده هزار واحد نیز متقاضی ندارد و قرار شد به سایر افرادی که واجد شرایط دریافت مسکن مهر نیستند هم در صورت تقاضا تحویل داده شود.

رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس در پاسخ به این پرسش که آیا برای دستگاه‌های مرتبط برای واگذاری سریع‌تر این پروژه‌ها تکلیفی شده است، اظهار کرد: در این گزارش تکالیفی برای دستگاه‌های مختلف تعیین شده است، اول این‌که توصیه شد مسکن مهر دیگر احداث جدیدی نداشته باشد و اگر قرار است پروژه‌ای اجرا شود، فقط در بافت‌های فرسوده به اجرا درآید که ضمن بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده در سیمای شهری هم آثار مثبتش نمایان شود. همچنین اولویت‌بندی شد امکانات روبنایی در پروژه‌های مسکن مهر ابتدا در مدارس و بعد در درمانگاه‌ها، کلانتری‌ها و خدمات شهری ارائه شود تا این کاستی‌ها بسرعت مرتفع شود.

محمدی در پاسخ به این پرسش که تصمیمات گرفته‌شده تا چه حد ضمانت اجرایی خواهد داشت، گفت: بنا شد کمیته‌ای با محوریت وزارت راه و شهرسازی با عضویت تمامی دستگاه‌های مرتبط تشکیل و برای پیشرفت کار تشریک مساعی و گزارش آن به کمیسیون ارائه شود. در عین حال بانک مسکن به عنوان بانک عامل در زمینه پرداخت بموقع تسهیلات اقدام خواهد کرد و بانک مرکزی در خصوص افزایش میزان سقف وام‌های پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی اقدام لازم را به عمل می‌آورد. همچنین وزارت راه و شهرسازی باید به نحوی برنامه‌ریزی کند که بتواند تا پایان سال جاری گزارش جامعی در خصوص خاتمه پروژه‌های مسکن مهر در سراسر کشور به مجلس ارائه دهد.

وی در پاسخ به این پرسش که آیا واگذاری‌ها تا پایان سال به اتمام می‌رسد، تصریح کرد: تحویل مسکن مهر تا پایان امسال به پایان نمی‌رسد اما بخش عمده‌ای از پروژه‌ها تا پایان سال واگذار خواهد شد.

محمدی ادامه داد: این گزارش بیشتر برای این بود که ببینیم چه نقصان‌هایی وجود دارد و کجاها مجلس باید ورود پیدا کند و در کجاها سایر نهادها و دستگاه‌ها، تا ان‌شاءلله این پروژه به سرانجام برسد. همچنین در سال 96 هم یک اعتبار جداگانه برای اتمام پروژه‌ها پیش‌بینی می‌شود.

رئیس کمیسیون اصل 90 درباره افزایش قیمت واحدها نیز گفت: چون مدت اجرای پروژه‌ها طولانی شد در یک مقطع قیمت مصالح ساختمانی هم به دو برابر افزایش پیدا کرد و هزینه‌هایی را هم به دولت و هم متقاضیان تحمیل کرد. البته حرف مردم هم در رابطه با این‌که چرا قیمت این واحدها نسبت به آنچه در ابتدا قول داده شده بود افزایش یافته، درست است و برای این‌که مشکل حل شود تصمیم گرفته شد سقف تسهیلات افزایش پیدا کند و مدت بازپرداخت از 15 سال به 20 سال افزایش یابد.

محمدی خاطرنشان کرد: بعد از آخرین افزایش قیمتی که رخ داد قیمت واحدها از آنچه تاکنون اتفاق افتاده، افزایش نمی‌یابد. وزارت راه و شهرسازی نیز در این رابطه مکلف شد با وزارتخانه‌های مرتبط مثل نیرو، اقتصاد و دارایی، بانک مرکزی، سازمان برنامه، وزارت نفت، آموزش و پرورش و... طوری عمل کنند که افزایش قیمتی نداشته باشیم.