بورس مسکن در مسیر سنگلاخ راه‌اندازی

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا پورابراهیمی اظهار کرد: اخیرا توسط بورس کالا گزارشی تهیه شده بود تا بتوان در زیرمجموعه این بورس، بحث خرید و فروش املاک و مسکن را نیز مطرح کرد. وی افزود: در این گزارش عنوان شد، می‌توان این اقدام را انجام داد، اما این‌که این طرح تا چه اندازه عملیاتی و اجرایی است، نیاز به کار کارشناسی بیشتری دارد؛ ولی شورای عالی بورس در حال طراحی بورس تخصصی با ساز و‌کارهای بازار سرمایه در زمینه خرید و فروش املاک و مستغلات است. عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس و اوراق بهادار ادامه داد: راه‌اندازی چنین بازار سرمایه‌ای می‌تواند هم شفافیت قیمت را در پی داشته باشد و هم تعادل عرضه و تقاضای مسکن را مدیریت کند، اما از آنجا که مسکن کالایی منحصر به فرد و یگانه است، احتمالا ایجاد چنین بازاری تا حدودی سخت است.نماینده کرمان و راور در مجلس با بیان این‌که ایجاد بورس مسکن با هدف تشکیل بازار سرمایه رسمی برای حذف بازار غیررسمی فعلی مسکن در دستورکار قرار دارد، گفت: طراحی ساز و‌کار بورس مسکن در آینده نزدیک عملیاتی خواهد شد.وی درباره مدیریت قیمت مسکن با ایجاد بورس مسکن تأکید کرد: اکنون قیمت مسکن از سوی دلالان و سفته‌بازان بازار مسکن تعیین می‌شود، حال آن‌که اگر عرضه و تقاضا مدیریت شود، قیمت مسکن به نرخی بسیار پایین‌تر از نرخ فعلی می‌رسد و اساسا بورس مسکن به سود خریداران و مصرف‌کنندگان واقعی کالای مسکن خواهد بود.

پورابراهیمی با بیان این‌که ایجاد بورس مسکن از افزایش قیمت آن جلوگیری می‌کند، گفت: یکی از گروه‌هایی که در برابر تشکیل بورس مسکن مقاومت می‌کنند، برخی بنگاه‌های معاملات املاک هستند زیرا اکنون قیمت مسکن شفاف نیست و با ایجاد بورس مسکن شفافیت به بازار مسکن و املاک برمی‌گردد، بنابراین کسانی که همواره در تلاشند در بازار مسکن به سودهای غیرمتعارف دست یابند، با ایجاد بورس مسکن مخالفت می‌کنند.