دریافت تائیدیه کدپستی برای خرید مسکن الزامی است

به گزارش مهر، حسام عقبایی درباره نحوه اخذ کمیسیون بابت قراردادها، اظهار کرد: در صورتی که هر مشاور املاکی یا مشاورش بیش از این نرخ را دریافت کند و یکی از طرف‌های قرارداد شکایتی را به اتحادیه صنف مشاوران املاک بیاورد، اتحادیه به صورت قانونی وارد دعاوی می‌شود و کمیسیون دریافت شده بیشتر از نرخ‌نامه را به شاکی برمی‌گرداند.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تصریح کرد: نکات مهمی وجود دارد که لازم است متعاملان و بخصوص مشاوران املاک با در نظر گرفتن و رعایت آن، مسیر هرگونه تخلف را در معاملات ملکی سد کنند.

وی با بیان این‌که یکی از دلایل عمده سوءاستفاده از کد رهگیری در معاملات ملکی بی‌توجهی به صحت کدپستی از سوی متعاملان و بنگاه‌های مسکن است، گفت: در برخی موارد باعث می‌شود یک ملک با دو کدپستی متفاوت دو بار توسط مالک به فروش برسد.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره راهکار جلوگیری از جعل گفت: باید از طریق دریافت تائیدیه کدپستی از ادارات پست، کد پستی ملک مورد معامله را اخذ کرد و از این طریق، امکان معامله مجدد یک ملک قبل از انتقال قطعی سند به خریدار را در سامانه مسدود کرد تا یک ملک با ارائه کدهای پستی مجعول یا متفاوت، بیش از یک بار در بنگاه‌ها به فروش نرسد.

عقبایی با بیان این‌که مشاوران املاک تنها با اخذ دفتر مالیاتی می‌توانند خود را از جریمه‌های مالیاتی نجات دهند، گفت: این دفتر مالیاتی خود اصول و قوانینی دارد که باید بخوبی آن را رعایت کرد.