کندی نوسازی بافت اطراف حرم رضوی

به گزارش ایسنا، عملیات اجرایی طرح نوسازی و بهسازی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی در سال 79 آغاز و طبق پیش‌بینی صورت گرفته باید تا سال97 به اتمام برسد اما تاکنون تنها 38 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

با توجه به این‌که بافت‌های فرسوده از مشکلات جدی شهرها و به خصوص کلان‌شهرهاست، شاید شهر مشهد به عنوان دومین کلان‌شهر مذهبی از یک وضعیت اورژانسی برخوردار باشد و آن هم به این دلیل است که بیشترین بافت فرسوده در اطراف حرم مطهر قرار دارد و این مکان به عنوان مرکز شهر از ازدحام و شلوغی زیادی رنج می‎برد.

یکی از اماکنی که در مجاورت حرم مطهر رضوی قرار دارد و بخشی از بافت فرسوده را تشکیل می‌دهد کوچه عباس قلی‌خان است که در حال حاضر به بازارچه‌ای تبدیل شده است. کاروانسرای موجود در این بازارچه به جای این‌که مکانی برای بازدید گردشگران باشد، به یک مکان تجاری تبدیل شده و باید اذعان کرد در این مکان مسائل ایمنی به هیچ عنوان رعایت نشده و این در حالی است که هر واحد صنفی باید از لحاظ ایمنی دارای مجوز باشد.

مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی مشهد:

امکان تردد خودروهای امدادی در بافت فرسوده وجود ندارد

حسن جعفری، مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری مشهد با اشاره به شرایط بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی، اظهار کرد: در حال حاضر امکان تردد خودروهای امدادی و آتش‌نشانی در بافت فرسوده به هیچ عنوان وجود ندارد.

وی ادامه داد: روند نوسازی بافت فرسوده از گذشته شکل بهتری به خود گرفته است ولی اگر این بافت به طور کل ساماندهی شود به نفع مردم و سازمان آتش‌نشانی است.

جعفری افزود: تنها مشکل موجود، وجود زمین‌های خالی در تملک شهرداری است که شهرداری برای تخریب آن دیر اقدام می‌کند و این باعث می‌شود شهروندان ضایعات و زباله‌های خود را در این اماکن ریخته و شاید به عنوان مثال انداختن یک ته سیگار باعث آتش‌سوزی شود.

جعفری در خصوص بازدیدهای آتش‌نشانی از بافت فرسوده اطراف حرم، تصریح کرد: اخیرا آتش‌نشانی بازدیدهایی از بافت فرسوده اطراف حرم داشته و در همین راستا گزارش‌های زیادی را تنظیم کرده است ولی باید گفت در حال حاضر در صورت هر گونه اتفاق و حادثه‌ای در این مناطق، امکان عبور و مرور خودروهای آتش‌نشانی و امدادی به هیچ عنوان نیست.

روند نوسازی بافت‌ منطقه ثامن به دلیل تامین نشدن منابع مالی کند شده است

مهندس جواد داوودآبادی، رئیس کمیسیون فنی و عمران شورای شهر مشهد نیز در این رابطه به ایسنا ــ منطقه خراسان، گفت: روند نوسازی بافت‌ منطقه ثامن به دلیل تامین نشدن منابع مالی کند شده است.

وی در خصوص بافت فرسوده اطراف حرم مطهر، اظهار کرد: طی مصوب هیات دولت در سال 87 مبنی بر تغییر 50 هکتار از اراضی فرسوده توسط مسکن و شهرسازی برای جایگزینی با بافت جدید، این سازمان موظف به تحویل این اراضی بود که هنوز به طور کامل صورت نگرفته است.

داوودآبادی افزود: همچنین در کنار آن و طی مصوبه هیات دولت باید 250 میلیارد تومان منابع مالی به این کار اختصاص پیدا کند.

وی در خصوص دلایل کندی نوسازی بافت فرسوده، تصریح کرد: مسائل اداری و هماهنگی نکردن و همچنین نداشتن طرح جامع و تفصیلی در بافت فرسوده روند نوسازی را کند و از شتاب آن می‌کاهد.

داوودآبادی با بیان این‌که بافت‌های فرسوده مختلف دلایل جداگانه‌ای برای کندی کار دارند، گفت: نوسازی بافت منطقه ثامن به دلیل تامین نشدن منابع مالی با کندی مواجه شده است؛ در حال حاضر طرح‌هایی وجود دارد که تامین منابع مالی را شفاف می‌کند.

رئیس کمیسیون فنی و عمران شورای شهر مشهد تصریح کرد: طبق طرح ارائه شده می‌توان تمام شوارح ثامن و طبقه منهای پنج و یا چهار را به آرامستان، تبدیل و با پیش فروش کردن حدود 100 هکتار راه‌های دسترس جدید ایجاد کرد تا ضمن این‌که سرعت ساخت و ساز در بافت فرسوده افزایش پیدا ‌کند، معنویت در بافت مرکزی نیز توسعه یابد.

وی افزود: از اوایل سال جاری شتابی برای توسعه بهبود کیفیت زندگی در بافت‌های فرسوده و در حاشیه شهر ایجاد شده است که اقدامات آن تا یک ماه آینده اجرایی خواهد شد.

داوودآبادی در خصوص هماهنگی نکردن شهرداری ثامن با شهروندان برای نوسازی پلاک خود، اظهار کرد: اگر فعالیت افراد و مالکین برای ساخت و نوسازی ملک خود منطبق با طرح‌های تهیه شده و مصوب باشد شهرداری استقبال خواهد کرد ضمن این‌که مالکان می‌توانند با مراجعه به شهرداری ثامن از طرح‌ها و نقشه‌های موجود اطلاعات کسب کنند.

ارائه خدمات به زائران و خروج از فرسودگی بافت از هدف طرح نوسازی است

سیدمحمد میرشفیعی، سخنگوی سازمان مجری طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی نیز اظهار کرد: خروج از ریزدانگی، تغییر کاربری و در راستای آن ارائه خدمات مطلوب به زایران و مجاوران از جمله اهداف طرح نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر است.

وی ادامه داد: بیش از 55 درصد پلاک‌های بافت فرسوده اطراف حرم زیر 100 متر مربع و مابقی بین 150 تا 200 متر مربع است.

میرشفیعی افزود: بخشی از هدف طرح نوسازی، ارائه خدمات به زائران و مجاوران و خروج از ریزدانگی و فرسودگی بافت است.

وی ادامه داد: از دیگر اهداف طرح نوسازی بافت فرسوده پیرامون حرم، تغییر کاربری‌هاست و اگر قرار باشد به مساحت‌های کم مجوز ساخت داده شود، چه حاصلی به اجرای طرح خواهد بود؛ بنابراین در صورتی به ساکنان و مالکان اطراف حرم مطهر مجوز ساخت داده خواهد شد که مالک بر اساس ضابطه، طرح ساخت و ساز داشته باشد؛ در همین راستا حمایت‌ها و تسهیلاتی هم در اختیار آنها قرار خواهد گرفت.

میرشفیعی با بیان این‌که اولویت اول در طرح نوسازی بافت فرسوده، مشارکت مالکان در ساخت و ساز است، تصریح کرد: به دلیل این‌که ساکنان اطراف حرم خود با مسائل فرهنگی و اجتماعی اطراف حرم آشنایی دارند، می‌توانند با تجمع‌سازی پلاک‌ها بر اساس ضابطه، طرح ساخت و ساز داشته باشند اما اگر با توجه به دلایل متفاوت مانند ورثه‌ای بودن پلاک نتوانستند خود، ساخت و ساز داشته باشند، پلاک آنها توسط کارشناسان رسمی دادگستری قیمت‌گذاری می‌شود.

سخنگوی سازمان مجری طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی افزود: قیمت‌گذاری پلاک‌های اطراف حرم مطهر رضوی بر عهده شهرداری نیست بلکه توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام می‌شود به طوری که اسامی کارشناسان در اختیار مالک قرار خواهد گرفت و خود، کارشناس را انتخاب خواهد کرد.

وی ادامه داد: در صورتی که مالک ضعف اقتصادی داشته باشد، کمک‌های مدیریتی به آنها می‌شود که این دسته از افراد معمولا تحت پوشش مراکز حمایتی قرار دارند.

میرشفیعی در خصوص تعداد پلاک‌های خریداری شده در بافت پیرامون اطراف حرم، بیان کرد: تاکنون 5000 پلاک در بافت پیرامون اطراف حرم خریداری شده و در اختیار سازمان مجری طرح قرار گرفته است.

وی ادامه داد: شهرداری ثامن تنها الزام به خرید پلاک‌های اطراف حرم مطهر ندارد مگر پلاک‌هایی که در طرح اولویت دارند مانند خیابان‌ها، مراکز خدماتی و پارک‌ها که از اجزای ضروری طرح محسوب می‌شود؛ مالکان یا می‌توانند خود ساخت و ساز داشته باشند یا پلاک معوضی را که از لحاظ موقعیت جغرافیایی، از شرایط بهتری برخوردار است، در اختیار بگیرند.

سخنگوی سازمان مجری طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی خاطرنشان کرد: طرح نوسازی بافت اطراف حرم در مجموع 360 هکتار است که 60 هکتار آن اماکن متبرکه آستان قدس و 300 هکتار آن بافت پیرامونی حرم مطهر است.