اجاره ‌بهای ‌مسکن افزایش ‌نداشته ‌است

وزیر مسکن و شهرسازی در گفتگو با فارس ، در پاسخ به این سؤال که آیا مجلس با نمایندگان وزیر مسکن و شهرسازی برای افزایش سقف وام خرید مسکن رایزنی‌هایی داشته یا خیر افزود: سیاست ما در ارتباط با افزایش وام خرید مسکن این است که تثبیت بازار از بین نرود، اما اگر بررسی‌های کارشناسی ما با در نظر گرفتن وضعیت اقتصادی کشور و توان مالی دولت افزایش سقف وام خرید را ایجاب نماید حتما تصمیم مقتضی گرفته خواهد شد.

وی افزود: پس فعلا بحثی را که بتوان به یک نقطه نظر روشن در این خصوص برسیم نداشتیم. بنده از همه دوستان ، کارشناسان ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی و کمیسیون عمران مجلس دعوت به همفکری و همراهی می کنم، تا برنامه‌های بخش مسکن با حضور همه صاحب‌نظران اجرائی شده و درعین حال تعادل بازار مسکن در بخش قیمت زمین، مسکن و قیمت تمام شده آپارتمان حفظ شود.

وزیر مسکن و شهرسازی تاکید کرد: بدیهی است هر تصمیمی که در خصوص وام خرید مسکن نیاز به اقدام و اعلام عمومی باشد حتماً اعلام خواهد شد.ما با یک عزم جدی می‌خواهیم واحدهای مسکونی در حال ساخت را در نیمه دوم امسال به بهره‌برداری برسانیم، بنابراین با افتتاح این واحدهای مسکونی هم به بازار اجاره مسکن کمک می‌شود و هم قیمت زمین و مسکن را تنظیم می‌کند.

نیکزاد  گفت: این موضوع باعث می‌شود رونقی که به حق برخی از کارشناسان نگران آن هستند که اگر در بازار مسکن تحول ایجاد شود تمامی بخشهای اقتصادی را پشتیبانی می‌کند ایجاد شود.

وی در پاسخ به این سؤال که آیا افزایش نرخ اجاره ‌بها تا 30 درصد را قبول دارید؟ گفت: اوج جابه‌جائی مستاجران و تغییر و تحول اجاره بها در فصل تابستان است اما در فروردین ماه اعلام شده که اجاره‌بها افزایش یافته است که اصلا چنین چیزی نبود.

وی افزود: نرخ اجاره بها در فروردین ماه امسال 5.5 درصد نسبت به اسفندماه 88 رشد داشته است اما نرخ تورم عمومی در همین مدت 10.5 درصد بوده است پس ملاحظه می‌شود که نرخ رشد اجاره بها در این فاصله زمانی منفی بوده است.در خصوص افزایش نرخ اجاره بها یک تعداد افراد سودجو بار روانی را تبلیغ می‌کنند که اجاره بها گران شده است تا اجاره‌بها گران شود. خدمت مردم عرض می‌کنم کدام اقدام در کشور انجام شده تا بازار اجاره مسکن را تحریک نماید، آیا قیمت دستمزد و یا انرژی بالا رفته است یا اینکه هدفمند کردن یارانه‌ها اجرا شده است چه اتفاقی افتاده که اجاره‌بها بالا برود.اعلام می‌کنم به زودی یک گزارش کارشناسی در خصوص وضعیت اجاره بها تهیه و ارائه خواهد شد.

نیکزاد گفت: در کشور 20 میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که 4 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی مربوط به روستایی و 13 میلیون و 300هزار واحد مسکونی مربوط به مسکن شهری است که 24 درصد این ساختمانها استیجاری هستند.

وزیر مسکن در پاسخ به این سوال که گفته می شود قیمت مسکن این روزها تغییر کرده و افزایش یافته است ، گفت: قیمت مسکن در این روزها هیچ افزایشی نداشته است.