حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
تعلل در پرداخت وام 5میلیون تومانی مسکن کارمندان
: پس از گذشت حدود 9سال و در شرایطی که تقریبا در این مدت متوسط بهای زمین ملک و آپارتمان در کشور چندین برابر شده است ، حدود یک ماه پیش شورای پول و اعتبار با حداکثر 2برابر
تلاش خبرنگار ما برای دریافت جزییات این طرح جز شنیدن وعده مسوولان بانک مسکن برای ابلاغ آیین نامه اجرایی آن در روزهای آینده ، نتیجه دیگری در بر نداشت . اخبار دریافتی حاکی است با وجود قطعیت یافتن افزایش 100درصدی سقف تسهیلات فعلی کارکنان دولت ، اما تاکنون هیچ کارمندی موفق به دریافت این نوع تسهیلات جدید نشده و تقریبا همه روسای شعب بانک مسکن از تصویب ارائه چنین تسهیلاتی اظهار بی اطلاعی می کنند. این در حالی است که مدیر عامل بانک مسکن چندی پیش در حاشیه آخرین نشست مجمع عمومی این بانک در گفتگو با خبرنگاران ، از ارائه چندین نوع تسهیلات جدید از نظر شرایط انتظار و بازپرداخت و نیز میزان وام پرداختی به متقاضیان خبر داده بود. مهندس احمد فرشچیان تصریح کرد پیشنهادهای متنوعی به شورای پول و اعتبار برای ارائه تسهیلات به متقاضیان تسهیلات مسکن ارائه شده که در صورت تصویب ، رضایتمندی بیشتر سپرده گذاران را موجب خواهد شد. وی در این خصوص گفت : برای نخستین بار اهداف و برنامه های جدیدی را به شورای پول ارائه کرده ایم که بر اساس آن ، به طور مثال سپرده گذاران با سپرده گذاری بیشتر بتوانند دوره های انتظار تسهیلات را بخرند و یا در صورت تصویب شورا ، شرط نوساز و دست اول بودن در شهرهای بزرگ تعدیل شود و همین طور حساب جدیدی را تعریف کرده ایم که سپرده گذاران ضمن دریافت سود سپرده گذاری امکان دریافت تسهیلات را نیز داشته باشند. مهندس فرشچیان تاکید کرد که تسهیلات فعلی این بانک در شرایط کنونی ، دیگر کارآیی لازم را برای متقاضیان ندارد؛ اما به ساز و کار پیشنهادی این بانک برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن اشاره ای نکرد. به هر ترتیب تا به امروز خبری از تصویب تسهیلات جدید پیشنهادی بانک مسکن از سوی شورای پول و اعتبار منتشر نشده و تنها مصوبه این شورا در خصوص ارائه تسهیلات بیشتر برای کارکنان دولت هم از سوی بانک مسکن مسکوت مانده و جا دارد مسوولان بانک مسکن در این خصوص ، اطلاع رسانی شایسته تری داشته باشند. به اعتقاد اغلب کارشناسان مسکن ، مسوولان بانک مسکن نباید فراموش کنند که در شرایط کنونی و با وجود ورود رقبای جدید برای سیستم بانکی که به دلیل اطمینان از بازپرداخت تسهیلات پرداختی شان بخش قابل توجهی از تسهیلات اعطایی خود را به بخش مسکن اختصاص داده اند، جا دارد نسبت به اصلاح رویه های سنتی و غیر رقابتی گذشته هر چه سریع تر اقدام کرده و با توجه به این که بانک مسکن تنها بانکی است که اقدام به جذب مبالغ کلان سپرده بدون اعطای سود به سپرده گذاران کرده و بانکی دولتی است ، شایسته است تا در نرخ سود و مدت انتظار پرداخت تسهیلات تجدید نظر کرده تا بتواند همچنان به عنوان یک بانک تخصصی در این عرصه حضور موثری داشته باشد.
گفت و گو
