حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
سید عباس موسویان:
بحران اروپا و آمریکا در ایران تکرار نمیشود
گروه اقتصاد: عضو کارگروه بانکداری بدون ربا ضمن تشریح نحوه عملکرد اوراق مشارکت رهنی در سیستم بانکی، بازار سرمایه و بازار مسکن در پاسخ به ابهامات بانک مرکزی گفت: به دلیل تفاوتهای اقتصادی بحران اروپا و آمریکا هرگز در ایران شکل نمیگیرد.
سیدعباس موسویان در گفتگو با فارس ضمن بیان اینکه اوراق رهنی یکی از ابزارهای جدید مالی به حساب میآید که در بازار پول و سرمایه به کار میرود، اظهار کرد: اوراق مذکور در ایران به اوراق مشارکت رهنی معروف شده و زمانی که بانکها منابع خود را به اعطای تسهیلات اختصاص دادند و با کمبود منابع مواجه شدند، از طریق تجدید منابع با انتشار اوراق مذکور مشکل خود را برطرف میکنند.
وی افزود: زمانی که عرضه مسکن در آمریکا رشد کرد موجب نکول خیلی از قراردادهای مسکن و افت شدید قیمت مسکن شد و در نتیجه گیرندگان تسهیلات این بخش اقدام به نکول اسناد خود کردند.
موسویان با بیان اینکه در ایران حداکثر تسهیلاتی که بانکها برای خرید یا احداث مسکن میپردازند در حد 20 میلیون تومان است، گفت: این رقم نسبت به کل قیمت مسکن در ایران در حد یک دهم یا در شهرهای کوچک در حد یک پنجم قیمت کل مسکن است.این عضو کارگروه بانکداری در ادامه تاکید کرد: قیمت مسکن در ایران هیچ وقت به یک پنجم سطح فعلی کاهش نمییابد.به گفته این کارشناس بانکی نکول زمانی رخ میدهد که قیمت مسکن بسیار بالا باشد، بانکها نیز 100 درصد قیمت مسکن را به صورت تسهیلات پرداخت کرده باشد و با افت قیمت در این بخش گیرنده تسهیلات نکول کند.
گفت و گو
