دوبی با سرعت به سمت رکود اقتصادی پیش می رود

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از نشریه مید ، با کاهش شدید قیمت مسکن و خروج تعداد زیادی از کارگران خارجی ، اقتصاد دوبی که طی سالهای اخیر نام و آوازه ای برای خود کسب کرده بود ، با چالشهای زیادی روبرو شده است .

مقامهای دوبی تلاش زیادی را برای حل بحرانها و چالشهای اقتصادی این منطقه آغاز کرده اند . افزایش ترافیک به مشکل بزرگی در دوبی تبدیل شده و استفاده از امکانات جدید و پیشرفته نیز کمکی به حل معضل ترافیک دوبی نکرده است . شبکه متروی دوبی 9 ماه دیگر تکیمل خواهد شد و بزرگراههای این شهر نیز مانند سال گذشته است و هیچ پیشرفتی نداشته است .

اقتصاد دوبی به سرعت در حال حرکت به سمت رکود است . از اکتبر 2008 تا کنون اقتصاد دوبی روندی نزولی را آغاز کرده و از آن زمان تا کنون میلیاردها دلار از پروژه های عمرانی و اقتصادی دوبی لغو شده است . هزاران نفر نیز شغل خود را از دست داده و دوبی را ترک کردند . فروشگاههای بزرگ در مراکز تجاری دوبی نیز با کاهش شدید فروش روبرو هستند .

کارشناسان اقتصادی بر این باورند که اقتصاد دوبی به سرعت در حال حرکت به سمت رکود و بحران اقتصادی است . مونیکا ملک از بانک سرمایه گذاری ئی اف جی هرمس مصر گفت ، اقتصاد دوبی طی سه ماه پایانی 2008 و شش ماه نخست 2009 با کاهش شدید رشد اقتصادی روبرو خواهد شد .

سیمون ویلیامز کارشناس ارشد بانک اچ اس بی سی در این باره گفت ، به دلیل اینکه امارهای سه ماهه در مورد اقتصاد دوبی وجود ندارد ، نمی توان در خصوص زمان آغاز رکود اقتصادی این منطقه اظهار نظر کرد ولی می توان به جرات گفت ، دوبی و سایر کشورهای عربی خلیج فارس طی سال 2009 با رکود اقتصادی روبرو هستند.

مهدی متار کارشناس ارشد بانک شعاع کاپیتال در این باره گفت ، آمار دقیقی از رشد اقتصادی و بیکاری در دوبی وجود ندارد ولی روند فعالیتهای اقتصادی به گونه ای است که رکود اقتصادی در دوبی را تایید می کند . بسیاری از کارگران خارجی طی ماههای اخیر از دوبی خارج شده اند . کاهش تقاضای کل در اقتصاد امارات نیز کاملا چشمگیر است . بخش مسکن و سرمایه گذاران این بخش بیشترین زیان و ضرر را از بحران مالی و اقتصادی دوبی متحمل شده اند . بخش مسکن دوبی طی 5 سال اخیر رشد قابل توجهی داشته است . بانکها نیز تمایلی برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی ندارند.

بحران مالی و اقتصادی در دوبی بر عادتهای مصرفی مردم منطقه نیز تاثیر گذار بوده است . خروج کارگران و نیروهای ماهر و متخصص نیز اقتصاد دوبی را با چالش و بحران بزرگی روبرو خواهد کرد . طی 5 سال اخیر تعداد زیادی از کارگران خارجی و نیروهای متخصص و تحصیل کرده به دوبی وارد شدند ولی اکنون این روند کاملا بر عکس شده است.

ملک در ادامه گفت ، بخش گردشگری دوبی نیز با رکود چشمگیری روبرو شده است . طی ماههای آینده باید شاهد افزایش بیکاری در اقتصاد دوبی باشیم . آمار دقیقی از میزان افراد خارج شده از دوبی وجود ندارد ولی آمارهای محلی حاکی از لغو روزانه 1000 ویزا در این کشور دارد.

موسسه یو بی اس کردیت سوییس پیش بینی کرد ، جمعیت دوبی امسال بیش از 8 درصد کاهش خواهد یافت . بر اساس امارهای سازمان گردشگری دوبی ، تعداد گردشگرهای خارجی در هتلهای دوبی طی سه ماه سوم 2008 نسبت به مدت مشابه سال 2007 بیش از 14 درصد کاهش داشته است.

ملک گفت ، بازگرداندن اعتماد به بخش مسکن بسیار مهم و ضروری است . بحران بخش مسکن موجب شده تا بسیاری از سرمایه گذاران ، سرمایه های خود را از دست بدهند.

بر اساس امارهای بانک شعاع ، قیمت مسکن در دوبی بیش از 30 تا 40 درصد کاهش داشته و این رقم به زودی به بیش از 60 درصد خواهد رسید .