عرضه وتقاضادر مسکن متعادل می‌شود

به گزارش واحد مرکزی خبر ، سعیدی کیا بر تلاش و عزم جدی دولت برای کمک به اقشار هدف در تامین مسکن تاکید کرد و گفت : دولت نهم با اجرای طرح مسکن مهر می خواهد مردم با شرایط سهل ترى بتوانند خانه دار شوند.

وزیر مسکن با خوش بینی درباره کنترل قیمت ها گفت : با همکاری وزارت بازرگانى قرار است بانک اطلاعاتى با هدف ثبت معاملات زمین و مسکن ایجاد شود و دولت بر تحولات عرضه و تقاضا در بازار مسکن و زمین نظارت کند و نظم قیمت ها در این بازار ساماندهی شود.

سعیدی کیا با بیان اینکه از آذرماه سال جارى، نرخ واقعى معاملات در دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور، ثبت خواهد شد ، گفت : ارائه تسهیلات ، بخش مهمى از جریان ساخت و ساز است و وزارت مسکن با جدیت افزایش تسهیلات را پی گیری می کند.

سعیدى کیا تاکید کرد : مسکن مهر یکى از عوامل مهم در صاحبخانه شدن مردم است و رئیس جمهور هر دوشنبه که جلسه کارگروه مسکن تشکیل می شود حضور دارد و مسائل مختلف زمین و مسکن مورد بحث و بررسى قرار مى گیرد.

وی گفت: این کارگروه شامل وزراى مسکن، بازرگانى، اطلاعات، دادگسترى، کشور، تعاون، معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانى رئیس جمهور و زریبافان به عنوان نمایندگان ویژه رئیس جمهور است.

وزیر مسکن گفت : یکى از محورهاى مهم فعالیت های این کارگروه تولید مسکن است، تولیدى که به صورت عموم براى مردم انجام مى شود. امسال7 هزار و500 میلیارد تومان تسهیلات براى مسکن مهر و روستایى که شامل 6 هزار میلیارد تومان براى مسکن مهر و مسکن اجاره اى و یک هزار و 500 میلیارد تومان براى مسکن روستایى است اختصاص پیدا مى کند.

وی افزود: 3 هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت بانک هاى مسکن و ملى براى مباحث انبوه سازى و انفرادى سازى منتشر خواهد شد و تلاش می کنیم این میزان را هم در مجموع از 11 هزار و 500 میلیارد تومان بیشتر کنیم. بحث جلوگیرى از رشد کاذب قیمت ها مسئله اى است که حتى خود مردم هم آن را دنبال مى کنند و با جدیت در دستور کار دولت است.

سعیدی کیا گفت : در این زمینه اقدامات مختلفى شده که یکى از این موارد ایجاد بانک اطلاعاتى است که در وزارت بازرگانى براى ثبت هرگونه معامله زمین و مسکن که در بنگاه هاى معاملات املاک انجام مى شود، در دست پیگیرى است.

وی گفت : این اقدام در نهایت به نفع خود مردم است، چون خریدار، فروشنده و معامله گر باید مشخص باشن و هیچ اشکالى ایجاد نمی شود و مردم اطمینان می یابند که دولت در جریان این معامله قرار گرفته است.

وزیر مسکن گفت : در حال حاضر ممکن است در بنگاه ها معامله انجام شود که دولت در جریان نیست اما با ثبت شفاف معاملات، حق عمومى مردم محفوظ خواهد بود، زیرا دولت باید از این معامله مالیات بگیرد و این حق عمومى مردم است، چون پول مالیات به خزانه مى رود و در امور مختلف کشور صرف مى شود.

وی افزود : کسانى که شغل شان صرفاًخرید و فروش مسکن است، هم اکنون مالیات نمى دهند و این درحالى است که یک کارمند معمولى در هر تشکیلاتى چه بخش خصوصى چه دولتى و بقیه صنوف باید مالیات بپردازند.

سعیدی کیا گفت : دولت مصوبه اى را تدوین کرد که بر اساس آن کسانى که شغل شان صرفاً خرید و فروش مسکن است مالیات پر داخت کنند.

به طرح مسکن مهر خوشبینم

وزیر مسکن و شهرسازى اعلام کرد : طرح مسکن مهر یک برنامه کامل و محصول برنامه هاى مختلف مانند طرح جامع مسکن است که با ایده هاى رئیس جمهور و شوراى مسکن تلفیق شده است.

محمد سعیدی کیا گفت : همکارى خوب دو وزارتخانه مسکن و تعاون و استاندارى هاى سراسر کشور، براى اجراى طرح مسکن مهر یک عزم ملى به وجود آورده است.

وزیر مسکن افزود: در طرح مسکن مهر، هر هکتار به 70 تا 80 واحد اختصاص دارد و تاکنون 19 هزار هکتار زمین واگذار شده که معادل واگذارى زمین به استعداد ساخت یک میلیون و200 هزار واحد مسکونى است پس من هم به استناد دلایل فنى و پشتوانه علمى ؛ خوشبین هستم.

وی افزود : از یک میلیون و 200 هزار نفرى که تاکنون زمین گرفته اند بیشتر از 50 درصد آنها یک میلیون تومان اولیه خود را پرداخت کرده اند و پى ریزى16 هزار واحد مسکونى نیز اغاز شده است.

سعیدی کیا گفت : در اجرای طرح مسکن مهر و ارائه زمین های اجاره ای 99 ساله ، تاکنون به استعداد ساخت یک میلیون و 250 هزار واحد مسکونى، زمین واگذار شده و بخش دیگرى نیز در دست متقاضیانى است که مراحل آماده سازى را مى گذرانند.

وی افزود : تاکنون بیش از 200 هزار واحد مسکونى براى گرفتن تسهیلات آماده و حدود 15 تا16 هزار نفر نیز براى دریافت تسهیلات ساخت و ساز به دستگاه هاى مرتبط معرفى شده اند.

وزیر مسکن گفت : یکى از محورهاى مهم فعالیت های این کارگروه تولید مسکن است ، تولیدى که به صورت عموم براى مردم انجام مى شود.

وی تصریح کرد : در طرح مسکن مهر حتماً باید سازنده با صلاحیت لازم اقدام به ساخت کند و مهندس ناظر پاى کار بایستد و هر جا سهل انگارى دیده شود بلافاصله از طریق نظارت عالیه اى که وزارتخانه هاى مسکن و تعاون دارند جلوى کار گرفته شود.

وزیر مسکن ابراز امیدواری کرد، با تصویب لایحه تضمین مسئولیت مجریان ساختمان در مجلس شورای اسلامی این قانون براى ساخت و سازهاى کشور از جمله مسکن مهر اعمال شود که کیفیت ساخت و ساز را هم افزایش خواهد داد.

سعیدی کیا گفت : انتظار داریم نخستین پروژه های مسکن مهر سال آینده به بهره بردارى برسد و البته واحدهاى مسکونى ساخته شده بر روى زمین هاى 99 ساله عمدتاً در سال89 به بعد به اتمام خواهد رسید.