قیمت وام مسکن همچنان در حال کاهش است

فارس: رکود خرید و فروش مسکن از یک سو و قیمتهای نامتعارف مسکن از سوی دیگر موجب شده تا قیمت و تقاضا برای وام مسکن در بازار همچنان در سراشیبی قیمتی قرار بگیرد.

کد خبر: ۱۵۰۵۳۳

رکورد حاکم بر بازار مسکن موجب شده تا روند نزولی قیمت وام مسکن در بازار همچنان ادامه داشته باشد، این روند نزولی که از سه ماه گذشته آغاز شده تاکنون حدود 1 میلیون تومان کاهش داشته است.
بنابراین گزارش، کاهش قیمت وام مسکن در طی یک ماه گذشته به طور متوسط 350 هزار تومان تا 400 هزر تومان بوده است.
وام 18 میلیونی مسکن در ماه گذشته 3.5 میلیون تومان معامله می شد، اما این وام امروز در بازار با داشتن تمام مدارک به خصوص گواهی اشتغال به کار حدود 3 میلیون و 100 هزار تومان معامله شد.

گواهی اشتغال به کار 200 هزار تومان میارزد

فعالان بازار مسکن گواهی اشتغال به کار را یکی از شرایط مهم در اخذ سریعتر وام مسکن عنوان می کنند اگر چه قیمت آنرا نیز خود تعیین کردهاند.
آنان میافزایند: اگر متقاضی خرید وام مسکن گواهی اشتغال به کار را داشته باشد میتواند وام 18 میلیونی مسکن را 2 میلیون و 950 هزار تومان نیز خریداری کند اما اگر این گواهی ار نداشته باشد باید 200 هزار تومان ناقابل بپردازد تا هزینه این وام به 3 میلیون و 100 هزار تومان برسد.

رکود و گران بودن مسکن دلیل کاهش قیمت وام

فعالان بازار در خصوص کاهش قیمت وام مسکن در بازار می گویند: رکود حاکم بر بازار مسکن موجب شده تا دیگر تقاضایی نیز برای اخذ وام مسکن وجود نداشته باشد. آنان میافزایند: کفاف ندادن وام مسکن برای تهیه مسکن مورد نظر نیز از دلایل دیگر نزول قیمت وام مسکن در بازار است. البته با نزدیک شدن به فصل زمستان نیز قیمت وام مسکن باز هم کاهش خواهد یافت.

وام50 میلیونی مسکن 6 میلیون تومان

وام 50 میلیونی مسکن نیز که از سوی بانکهای خصوصی ارائه میشود حق کمیسیون خوبی برای بنگاههای معاملات ملکی دارد. حق کمیسیون بنگاههای معاملات ملکی برای یک وام 50 میلیونی( بانکهای خصوصی) 10 تا 12 درصد کل وام است. یعنی یک وام 50 میلیونی برای متقاضی خرید وام 6 میلیون تومان هزینه خواهد شد.
اقساط یک وام 50 میلیونی از بانکهای خصوصی ماهانه یک میلیون تومان است.