افزایش چشمگیر قیمت مسکن در شهر تهران موجب شده تا بسیاری از مردم برای سکونت اطراف این شهر را انتخاب کنند. اگرچه هنوز پرند و پردیس مشتریان خود را داشته ولی به نظر می رسد، با اشباع در این مناطق هم شاهد حضور مردم در اطراف کرج و حتی قرچک به عنوان خریداران مسکن باشیم. همسو با افزایش تقاضای برای این مناطق شاهد افزایش قیمت برای خانه های نوساز نیز بوده ایم به نحوی که افزایش چندبرابری قیمت در قرچک همه را متعجب کرده است.