تسهیلات خرید مسکن به کارگران و کارمندان کم درآمد

پرویز داوودی ، معاون اول رئیس جمهور، آیین نامه اعطای تسهیلات خرید مسکن کوچک به کارگران و کارمندان کم درآمد را ابلاغ کرد.

کد خبر: ۸۸۶۸۱

به گزارش دبیرخانه شورای اطلاع رسانی دولت ، در مرحله نخست اجرای این آیین نامه که پایان خرداد 1385 است ، 30هزار واحد مسکونی و در سالهای بعد سالانه 50هزار واحد مسکونی مشمول استفاده از تسهیلات خرید موضوع این آیین نامه خواهند شد که 70درصد از تسهیلات آن به شهرهای کوچک و متوسط اختصاص می یابد. بر این اساس ، به منظور تسهیل در تامین مسکن کارگران و کارمندان کم درآمد شاغل و بازنشسته تحت پوشش صندوق های تامین اجتماعی و بازنشستگی کشوری و لشکری و صندوق های خاص ، اعطای تسهیلات خرید از سوی بانک مسکن در محدوده جغرافیایی شهرهای کشور تا پایان برنامه چهارم توسعه ، با رعایت این آیین نامه انجام می گیرد. بر پایه ماده 2 آیین نامه ابلاغی ، مسکن مشمول این آیین نامه ، مسکن نوساز و دست اولی است که مساحت زیر بنای مفید آن با تعاریف موضوع الگوی مصرف مسکن که از سوی وزارت مسکن و شهرسازی صورت می گیرد ، منطبق باشد. کارگران و کارمندانی که مشمول این آیین نامه می شوند ، باید متاهل یا سرپرست خانوار بوده و تاکنون زمین یا مسکن دولتی دریافت نکرده باشند ، همچنین حقوق و مزایای آنها از دو برابر حداقل حقوق و مزایای موضوع قانون کار و قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت بیشتر نباشد ، نسبت به افتتاح حساب پس انداز ویژه با حداقل موجودی 3 میلیون ریال نزد بانک مسکن اقدام کنند. دارندگان حسابهای صندوق پس انداز مسکن نزد بانک مسکن در شرایط مساوی و نیز متقاضیان خرید واحدهای مسکونی واقع در بافتهای فرسوده شهری و شهرهای جدید و ایثارگران نسبت به دیگر متقاضیان ، اولویت بیشتری دارند. تسهیلات پرداختی براساس ماده 4 آیین نامه اعطای تسهیلات خرید مسکن کوچک به کارگران و کارمندان کم درآمد معادل 50 برابر حقوق و دستمزد متقاضی و حداکثر معادل 100 میلیون ریال برای هر واحد مسکونی در مرحله نخست است که مدت زمان بازپرداخت آن 15 سال و به روش تقسیط پلکانی خواهد بود. یارانه سود تسهیلات پرداختی در شهرهای کوچک معادل 6 درصد و در شهرهای متوسط معادل 4 درصد است و مبلغ وام در سالهای بعد متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت . هیات وزیران ، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور را نیز موظف کرده است اعتبار لازم را در جهت تامین مابه التفاوت نرخ سود تسهیلات در شهرهای کوچک و متوسط در بودجه های سالانه منظور کند. دستورالعمل اجرایی این آیین نامه ظرف 15 روز پس از ابلاغ ، از سوی وزارت مسکن و شهرسازی صادر خواهد شد.