ارزیابی سهام از طریق تجدید ارزیابی دارایی ها

از دیدگاه فروشندگان سهام هر شرکت ، مهمترین عامل برای تصمیم گیری درخصوص فروش سهام ، قیمت روز اموال و دارایی های آن است و مبنای قیمت گذاری سهام قیمت روز اموال و دارایی های شرکت است.

کد خبر: ۸۷۷۱۰

تجدید ارزیابی اموال و دارایی های شرکت با 2 روش امکان پذیر است :
الف - تجدید ارزیابی با روش شاخص بانک مرکزی و تفاوت نرخ ارز ، شاخص بانک مرکزی نشان دهنده حداقل افزایش قیمتهاست. ازطرفی نرخ ارز طی سنوات گذشته تغییرات قابل توجهی داشته است لذا چنانچه اثرات این دو عامل در دارایی های ثابت شرکت محاسبه شود ، امکان برآورد قیمت روز اموال و دارایی های ثابت شرکت میسر می شود و از آنجایی که دارایی های ثابتی که بیشتر از 10سال قبل خریداری شده ، عملا مستهلک شده اند لذا چنانچه تغییرات دارایی های ثابت و استهلاک آنها از 10سال قبل به بعد با شاخص بانک مرکزی محاسبه شود ، قیمت روز دارایی ها بدون احتساب تغییرات نرخ ارز به دست خواهد آمد و سپس با استفاده از آخرین جدول دارایی های ثابت اقلام ارز به دست خواهد آمد و سپس با استفاده از آخرین جدول دارایی های ثابت اقلام ارزبر شامل ماشین آلات و ابزارآلات و سفارش های سرمایه ای مشخص و میزان ارزبری آنها برآورد می شود و با توجه به نرخ روز ارز ، تفاوت آنها برآورد می شود. آنگاه میزان ارزبری موجودی های جنس ، وجوه نقد ارزی ، مطالبات ارزی ، بدهی های ارزی و نرخ ارز ثبت شده در دفاتر شرکت مشخص و تفاوت نرخ ارز آنها برآورد می شود و پس از آن چنانچه شرکت دارای کسری ذخیره برای اقلامی از قبیل مالیات ، بیمه ، مطالبات مشکوک الوصول ، بازخرید خدمت کارکنان باشد ، کسری ذخایر مربوط برآورد و مجموع این ارقام محاسبه می شود.
ب - تجدید ارزیابی با روش کارشناس رسمی دادگستری ، در این روش ، ابتدا قیمت روز اموال و دارایی های ثابت شرکت توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و گزارش می شود، آنگاه میزان ارز موجودیهای جنسی شرکت ، وجوه نقد ارزی ، مطالبات ارزی و بدهی های ارزی و نرخ ارز ثبت شده در دفاتر مشخص و تفاوت نرخ ارز آنها برآورد می شود و پس از آن چنانچه شرکت دارای کسری ذخیره برای اقلامی از قبیل مالیات ، بیمه ، مطالبات مشکوک الوصول و بازخرید خدمت کارکنان باشد ، مجموع این ارقام نیز محاسبه می شود.