در گفتگو با جام جم آنلاین مطرح شد
به گزارش ایرنا، احمدعلی سیروس، دیروز در نشست خبری افزود: در این قانون به نسبت ثمنی که خریدار پیشخرید کرده مالک میشود و مالکیت تدریجی برای اولینبار در این قانون دیده شده است.
وی اظهار کرد: تاکنون سازندهها و مالکان سهچهارم پول پیش را از پیشخریدار میگرفتند و اتمام کار برعهده خریدار میافتاد، درحالی که این قانون همه این موارد و مشکلات را رفع کرده است.سیروس ادامه داد: پیشفروشنده در مرحله زمین خالی و تا انجام کار فونداسیون حق پیشفروش ندارد و در صورت انجام این کار، تخلف و جرم محسوب میشود.
به گفته نایبرئیس هیاتمدیره کانون سردفتران و دفتریاران کسی که میخواهد با مالکی برای ساخت ساختمان شریک شود باید به صورت سند رسمی قرارداد ببندد که این کار مراحل آیین دادرسی و هزینه مردم را کاهش میدهد.
وی اضافه کرد: پیشتر افراد گاهی از سازندهها پیشخرید میکردند و برخی سازندهها متواری میشدند و مالک ساختمان هیچ تعهدی نسبت به این قضیه نداشت و مردم باید به دنبال کلاهبردار میرفتند.
سیروس گفت: در این قانون در مواردی هم برای پیشفروشندگان تکالیف و ممنوعیتی در نظر گرفته شده است و شهرداریها نیز مکلف شدهاند برای هر واحد ساختمان از لحاظ کیفیت، نوع طبقه، مساحت و دیگر فاکتورهای مورد دغدغه خریداران شناسنامه فنی صادر کند.
به گفته نایبرئیس هیاتمدیره کانون سردفتران و دفتریاران برای دو گروه اشخاصی که مخاطبان پیشفروش ساختمان هستند یعنی اصحاب رسانه و فروشندگان هم تکالیفی در نظر گرفته شده است.وی اضافه کرد: اصحاب رسانهای که برای پیشفروش ساختمان میخواهند تبلیغ کنند، با مجوز وزارت راه و شهرسازی امکان درج آگهی پیشفروش را دارند؛ در غیر این صورت آن جریده تعطیل یا محکوم میشود.
سیروس درباره تکالیف فروشندگان نیز گفت: پیشفروشکنندگان برای تنظیم سند رسمی باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و اگر مشاور املاکی بدون مراجعه به سردفتری سند تنظیم کند، ممکن است پروانه کسب او لغو شود.
در گفتگو با جام جم آنلاین مطرح شد
در واکنش به حمله رژیم صهیونیستی به ایران مطرح شد
در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح شد
در یادداشتی اختصاصی برای جام جم آنلاین مطرح شد
رییس مرکز جوانی جمعیت وزارت بهداشت در گفتگو با جام جم آنلاین:
گفتوگوی «جامجم» با سیده عذرا موسوی، نویسنده کتاب «فصل توتهای سفید»
یک نماینده مجلس:
علی برکه از رهبران حماس در گفتوگو با «جامجم»: