جزئیات کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها

ابتکار:جزئیات کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها

معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش حدود 10 درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد و گفت: در دو دهه گذشته به طور متوسط سالیانه افزایش قیمت مسکن 23 درصد، قیمت زمین 25 درصد، اجاره 23 درصد و شاخص کل یا تورم عمومی حدودا 20 درصد بوده است.
ابوالفضل صومعلو در خصوص وضعیت کنونی بازار مسکن و سیر نزولی قیمتها در این بازار اظهار داشت: نیمه نخست سال جاری تحولات قابل توجهی در عرصه سیاسی و اقتصادی کشور اتفاق افتاد به طوری‌که تداوم تورم بالا، مردم و اقشار ضعیف را تحت فشار قرار دارد و از سوی دیگر، انتخابات نور امیدی را در دلها بوجود آورد.به گزارش مهرصومعلو در خصوص میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در سطح مراکز استان‌های کشور، گفت: در مجموع فروردین ماه امسال در کشورمان 11 هزار و و 255 مبایعه نامه وارد سامانه شده که قیمت متوسط هر مترمربع مسکن حدود 2 میلیون و 71 هزار تومان بوده است.وی افزود: در اردیبهشت هم 31 هزار مبایعه نامه با قیمت میانگین هر مترمربع 2.5 میلیون تومان و درخرداد ماه 26 هزار مبایعه نامه با میانگین قیمت هرمترمربع 2.6 میلیون تومان و در تیرماه 19 هزار مبایعه نامه با نرخ میانگین 2.4 میلیون تومان به ثبت رسیده است که روند کاهشی قیمتها را می‌توان مشاهده کرد.
میانگین کاهش قیمت مسکن در کشور
صومعلو با تاکید بر اینکه براساس آمار میانگین کشوری هر مترمربع حدود 200 هزار تومان کاهش نشان می‌دهد، گفت: اما در برخی از مناطق این کاهش قیمت بیشتر است؛ مانند منطقه یک تهران که میانگین کاهش قیمتها بیش از این بوده است.وی با اشاره به آمار قیمتها در شهر تهران، اظهار داشت: در مناطق 22 گانه شهر تهران در فروردین امسال سه هزار و 701 واحد معامله شده که میانگین آن حدود 3 میلیون و 400 هزار تومان بوده است.
میانگین کاهش قیمت مسکن در تهران
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در برخی از مناطق قیمتها خیلی کاهش داشته است، گفت: میانگین کاهش قیمت در شهر تهران حدود 380 هزار تومان بوده است، در واقع در شهریور امسال تعداد معاملات بسیار کم و قیمتها با کاهش مواجه شد.وی تصریح کرد: هر زمان که قیمت مسکن با قیمت تمام شده یکسان باشد، حبابی در قیمت مسکن نیست؛ بنابراین معتقدم که در سال 92 نیز حباب قیمت نداشتیم، زیرا افزایشی که در قیمت مسکن داشتیم، برابر با افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن بود.صومعل در خصوص بیشترین کاهش قیمت در همه مناطق شهر تهران، گفت: بطور میانگین تمامی مناطق کاهش داشته است و همانطور که قیمت‌ها نشان میدهد در تمامی مناطق حدود 380 هزار تومان معادل 10 درصد قیمت‌ها کاهش نشان می‌دهد.
کاهش اجاره بها در نیمه دوم امسال
وی در خصوص بازار اجاره بها و پیش بینی وی از این بازار، گفت: در کوتاه مدت نقش عوامل روانی، انتظارات و عرضه و تقاضای واحدهای اجاره ای حایز اهمیت است، به طوری‌که در نیمه اول سال با افزایش تقاضا ناشی از نقل و انتقالات با تحریک عوامل روانی و انتظارات، شاهد اوج گیری اجاره بهای مسکن بودیم.صومعلو تصریح کرد: اما پس از عبور از این دوره و فروکش کردن تقاضای فصلی و فشار روانی به تدریج نوسانات قیمتی در بازار اجاره مسکن تعدیل و به ثبات نسبی می‌رسد.معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه در خردادماه اجاره یک متر مربع آپارتمان در تهران به طور متوسط 18 هزار و 700 تومان بوده است، گفت: در تیرماه این رقم به 19 هزار و 200 تومان و در شهریور به رقم 19 هزار و 400 تومان رسیده است.وی با بیان اینکه با عبور از فصل نقل و انتقالات این رقم با کاهش بیشتری مواجه می‌شود، تصریح کرد: یعنی اجاره بها به نسبت مدت مشابه سال قبل 25 درصد رشد را نشان می‌دهد اما در شهریور با کاهش دو درصدی روبرو شده است بنابراین پیش بینی ما اینست که این قیمت‌ها تعدیل شده و به ثبات قیمتی در بخش اجاره بها می‌رسیم.

ابتکار

200میلیون تومان سرانه بهداشتی کرمانی ها صرف افاغنه شد
چانه زنی‌های کری و لاوروف؛ طعنه پوتین به اوباما ؛
بازگشت رسانه ای عطاء الله مهاجرانی

خراسان

احمدی مقدم: 900پلیس متخلف اخراج شدند
مدیران عامل سابق بانک‌های ملی صادرات و مسکن به زودی محاکمه می‌شوند
دستوردولت به وزارت خارجه برای فروش«کوچه نظام»
گزارشی از آرزوهای متفاوت کودکان بالا و پایین شهر

کیهان

ظریف:مکالمه روحانی با اوباما و دیدار طولانی من با جان کری نابجا بود
جفا باعث خبر شد/ این همه مرگ بر آمریکا در سیره امام (ره)
22میلیارد دلار ارز خانه‌ها و شرکت ها نگهداری می شود
مرگ بر آمریکا شعار اصلی 13 آبان امسال

جمهوری اسلامی

رژیم صهیونیستی به زرادخانه های هسته ای خود اعتراف کرد
دستور زنگنه برای توقف فروش نفت توسط بخش خصوصی
روحانی:مصمم هستیم مسأله هسته ای را در زمان کوتاه حل کنیم
نهاوندیان:ضرورت پرهیز دولت و بانک مرکزی از برداشت منابع صندوق توسعه ملی

رسالت

استراتژی پایداری در حوزه اقتصاد تعریف نشده است
900 پلیس متخلف به دلایل مختلف اخراج شده اند
رییس جمهور:دولت بر اساس رهنمودهای رهبری حرکت می کند
اوباما در دمشق خلع سلاح شد

جام جم

بزرگترین فاز میدان مشترک پارس جنوبی به بهره برداری می رسد
حذف بخش خصوصی از فعالیت های کلیدی اقتصادی
محرومیت متهمان تبانی در فوتبال تا اطلاع ثانوی
گرایش مردان به آرایش های زنانه

شرق

بررسی پرونده موسوی و کروبی در شورایعالی امنیت
رفع فیلتر فیس بوک و توییتر در حال بررسی
دریافت ریال در استانبول تحویل دلار در ناصرخسرو
دستیار ویژه رییس جمهور:به زودی برنامه های خود را اعلام می کنیم

آرمان

ایران و آمریکا باید به دنبال نقاط مشترک باشند
تحقق وعده‌های رئیس‌جمهور/بررسی  پرونده موسوی و کروبی در شورای عالی امنیت ملی
بسته جدید هسته‌ای در مذاکره ایران و 1+ 5  
احتمال گرانی 20 درصدی بنزین

دنیای اقتصاد

راهکارهای شانس نوبل اقتصاد برای مهار انتظار تورمی
شاخص بورس 67 هزاری شد
جزئیات تقسیط بدهی بنگاهها
علل رشد شدید قیمت زمین

تهران امروز

نخستین نشانه‌ها از ذرات نمکی در ارومیه
بسته جدید هسته ای در مذاکره ایران و 1+5
سومین شکایت دایی از مایلی‌کهن
سبک زندگی در شهر اخلاق

بهار

ظریف:برخی به جای نقد سیاست خارجی کشور را تخریب می کنند
کسری بودجه 5 هزار میلیارد تومانی تامین اجتماعی
وزیر ارتباطات:رفع فیلتر فیس بوک در حال بررسی
معاون سازمان محبط زیست محیط: باید به‌دنبال دریافت حقابه «هامون» از افغانستان باشیم

جوان

عالیجناب سرخپوش چگونه یار اصلاح طلبان شد؟
محسن قهرمانی تا اطلاع ثانوی محروم شد
رقص قیمت ها در سایه مذاکره با آمریکا
سرنگ آلوده چینی وجود ندارد؟

آفرینش

توماس شدهوف از آلمان و جیمز راتمن و رندی شکمن از آمریکا، برنده جایزه نوبل فیزیولوژی و پزشکی سال 2013
جدیدترین تصمیمات برای آزمونهای دکتری 93 و 94
نگرش‌های جناحی آفت روابط ایران و غرب
انتخاب رشته مهمانی مبنا آغاز شد

سیاست روز

حمایت رهبری از تحرک دیپلماسی دولت برای برداشتن گام‌های محکم
اجرای طرح ریاضت اقتصادی با چراغ خاموش
ثبات بازار مسکن در ماه‌های آینده
لطفا قدری هم به دولت اجازه دهید!

مردم سالاری

بانک مرکزی کمتر از منابع صندوق توسعه برداشت کند
فردو، آب سنگین اراک و غنی‌سازی مباحث اصلی ایران و 1+5
لاریجانی: دوره حرف‌های گذشته سپری شده، باید با واقعیات امروز حرف زد
ساماندهی امور پایتخت به جای انتقال پایتخت

قانون

موانع حقوقی و تابوی روانی ازدواج با فرزندخوانده
هشدار جدی درباره نادیده گرفتن عواقب یک مصوبه
پورمحمدی:«پرونده‌حصر » روی میز شمخانی
انتقاد ظریف از مدعیان انقلابی‌گری