مسکن، مقام اول نرخ تورم در ایران
مدیرکل آمارهای اقتصادی بانک مرکزی گفت: بیشترین ضریب اهمیت بین گروههای دوازدهگانه شاخص تورم به گروه مسکن تعلق دارد.
علیرضا مقتدایی در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: گروه مسکن نسبت به دیگر گروههای شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی درصد بیشتری از وزن سبد را به خود اختصاص داده است.وی همچنین درباره شاخص بهای حمل و نقل در محاسبات نرخ تورم اظهار کرد: ضریب اهمیت حمل و نقل در تورم حدود 11 درصد است.
مقتدایی با بیان این که در بخش مسکن برخی مالک منزل مسکونی و برخی اجارهنشین هستند، گفت: گروه سومی نیز در این میان هستند که مجانینشین هستند. بر این اساس هزینههای مربوط به گروه اجارهنشین تحتعنوان اجارهبهای مسکن غیرشخصی(اجاری) و برای گروه مالکنشین تحتعنوان ارزش اجاری مسکن شخصی در محاسبات شاخص تورم منظور میشود که این هزینهها بیشتر با اجاره سنخیت دارد تا با ارزش ملک و گروه آخر هم که هزینهای در این بابت پرداخت نمیکنند.
مدیرکل آمارهای اقتصادی بانک مرکزی ادامه داد: در بازار مسکن با دو رویکرد تقاضا برای خرید مسکن و تقاضا برای اجاره روبهرو میشویم که رفتار قیمتها در این دو بازار میتواند متفاوت باشد.
