آخرین وضعیت قیمت و اجاره مسکن از نگاه مرکز آمار

همچنین شاخص گروه عمده کالاهای خوراکی و خدمات در اردیبهشت 90 به رقم 6‌/‌326 رسید که 1‌/‌2 درصد نسبت به ماه قبل افزایش نشان می‌دهد که در این میان گروه‌های اصلی مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها با 5‌/‌71 درصد، کالاها و خدمات متفرقه با 4‌/‌11 درصد و حمل ونقل با 2‌/‌4 درصد بیشترین سهم را در افزایش ماهانه گروه عمده کالاهای غیرخوراکی و خدمات به خود اختصاص داده‌اند.

گزارش‌های میدانی به چاپ رسیده در رسانه‌ها نیز در ماه‌های اخیر نشان از افزایش اجاره بها در کلانشهرها ازجمله تهران در حدود 10 تا 30 درصدی دارد.

این در حالی است که مسوولان وزارت مسکن هرگونه افزایش قیمت در بخش مسکن را تکذیب کرده‌اند و پیش از این نیز وزیر مسکن و شهرسازی با تکذیب افزایش قیمت‌ها اعلام کرده بود قیمت مسکن در تابستان امسال با توجه به عرضه واحدهای مسکونی طرح مهر و ساخت و سازهای شهری و روستایی دارای ثبات خواهد شد. اما این تکذیب‌ها باعث نشد که واقعیت‌ها به طور رسمی عیان نشود.

اما در پی اعلام رئیس مشاورین املاک که از افزایش 8 درصدی قیمت مسکن در کشور و 10 تا 12 درصدی در تهران خبر داده بود، وزیر مسکن نیز قدری از موضع قبلی خود کوتاه آمد و افزایش قیمت را در این حوزه پذیرفت.

وزیر مسکن و شهرسازی در گفت‌وگویی درباره افزایش قیمت مسکن در کشور اظهار کرد: رئیس اتحادیه املاک گفته قیمت مسکن در پایتخت 10 تا 12 درصد افزایش داشته اما فرض کنیم که حتی قیمت مسکن 20 درصد افزایش داشته است به نظر بنده طبیعی است.

حال دولت در نظر دارد برای کنترل قیمت مسکن در کشور علاوه بر دنبال کردن سیاست افزایش عرضه مسکن، بسته اجاره را برای کنترل اجاره بها به اجرا در آورد.

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی با بیان این‌که دولت 3 سیاست را برای کنترل اجاره بها در دست دارد به فارس گفت:دولت برای کنترل اجاره بها سیاست تولید مسکن، سیاست پولی و سیاست تشویقی و تنبیهی را در دستور کار خود دارد.

ابوالفضل صومعلو اظهار کرد: سیاست تولید، تسریع در روند واگذاری مسکن مهر است که امسال به‌طور قاطع بر واگذاری و بهره‌برداری از واحدهای مسکونی مهر تأکید دارد. ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده، رونق ساخت مسکن خود مالکین و اخذ مالیات از خانه‌های خالی از دیگر برنامه‌های دولت برای افزایش عرضه مسکن است، بنابراین دولت 5 تا 6 سیاست مناسب و مؤثر در بخش تولید دارد.

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی اضافه کرد: در بخش سیاست‌های پولی نیز دولت نرخ سود تسهیلات مسکن مهر را سال گذشته از 12درصد به 4 درصد، 7 درصد و 9 درصد تغییر داد.