بالا رفتن وام مسکن به زیان مردم است

شرایط جدید اعطای تسهیلات به انبوه سازان مسکن در سال 82 ، با امضای تفاهم نامه ای بین بانک مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن مشخص شد.

کد خبر: ۲۶۵۵۱

طبق این قرارداد ، مبلغ 250میلیارد تومان اعتبار برای اعطای تسهیلات به طرحهای انبوه سازان ، طی سال 82 اختصاص یافته که با توجه به سیاست های اعتباری بانک مسکن و حدود و ضوابط تعیین شده و بررسی پیشرفت فیزیکی طرح ها به متقاضیان پرداخت خواهد شد. به گزارش خبرنگار ما، معاون وزیر مسکن که در مراسم امضای یادداشت تفاهم میان بانک مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن شرکت داشت ، در جمع خبرنگاران گفت : میزان تسهیلات پرداختی به ازای هر واحد مسکونی در دوره ساخت ، حداکثر 70میلیون ریال است . فریدون درویش زاده افزود: نرخ سود مورد انتظار بانک در دوره اجرا و ساخت طرحها در صورت واگذاری به دارندگان حساب پس انداز مسکن 18درصد و در دوره فروش اقساطی به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن 15درصد و به مدت 15سال خواهد بود. وی تصریح کرد: تسهیلات مذکور به طرحهایی که دارای حداقل 10 واحد مسکونی در شهرهای بالای 250هزار نفر جمعیت و دستکم 5واحد مسکونی در شهرهای کمتر از 250هزار نفر جمعیت و با حداقل 30درصد پیشرفت فیزیکی اعطائ خواهد شد. در این مراسم ، مدیرعامل بانک مسکن نیز گفت : در سال گذشته 250میلیارد تومان به انبوه سازان تسهیلات دادیم و امیدواریم در سال جاری نیز در ارائه تسهیلات موفق باشیم . وی در بیان اهداف مورد نظر افزود: هدف ، ارائه تسهیلات به انبوه سازهاست و کسانی که اقدام به تک سازی می کنند همچنان می توانند از طریق سپرده گذاری ، وام مسکن دریافت کنند و در تفاهم نامه جدید هم انبوه سازانی که مشتریان بانک محسوب می شوند و همچنین کسانی که ضوابط فنی را رعایت می کنند، در اولویت هستند. وی گفت : بانک مسکن سال گذشته 60هزار واحد مسکونی ساخت و امیدواریم امسال هم به این رقم برسیم . احمد فرشچیان در ادامه با اشاره به افزایش سقف وام مسکن به 15میلیون تومان گفت : ما معتقدیم هر چه سقف تسهیلات بالا رود، تعداد کمتری از آن بهره مند می شوند و در ضمن هر زمانی که گفته می شود تسهیلات افزایش پیدا خواهد کرد، خریداران و مردم ضربه می بینند و ما برای اعلام قطعی این افزایش باید با ظرافت عمل کنیم تا تبعات منفی کمتری داشته باشد. مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به سوال خبرنگاری در خصوص این که اعطای وام 7میلیونی به طور یکسان در شهرهای بزرگ و کوچک ، آیا عادلانه است ، گفت : به عقیده ما هم این نرخ یکسان عادلانه نیست ؛ اما از طرفی هر چه امکانات بیشتری به شهرهای بزرگ تعلق بگیرد، مهاجرت شدت می گیرد، و این هم یکی از شرایط سخت زندگی در شهرهای بزرگ است و کاری نمی توان کرد. همچنین در این مراسم و با حضور وزیر مسکن و شهرسازی ، تفاهم نامه ساخت 15هزار واحد مسکونی توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن بین مدیران عامل این سازمان با سازمان ملی زمین و مسکن امضائ شد. عبدالعلی زاده در پاسخ به پرسشی مبنی بر این که افزایش سقف وامها به 15میلیون تومان آیا عامل گرانی نخواهد شد، گفت : این تسهیلات رقم کمی از بهای واحد را تشکیل می دهد و در شرایطی که در حال حاضر یک واحد 70متری بیش از 50میلیون تومان فروخته می شود، حتی رقم 15میلیون هم تاثیری ندارد. وی در پایان با پیش بینی کاهش فشار نقدینگی بخش مسکن گفت : امسال با توجه به رونق بخش قسمت صنعتی کشاورزی ، احتمال می دهیم که هجوم نقدینگی به بخش مسکن کمتر شود و با کاهش میزان نقدینگی می توان به کاهش قیمت مسکن امیدوار بود.