معاون وزیر مسکن میگوید:
کاهش بیسابقه قیمت مسکن در 20 سال گذشته
گروه اقتصاد: معاون امور ساختمان و مسکن وزیر مسکن، افت قیمت در دوره اخیر را در طول 20 سال گذشته در بازار مسکن بیسابقه و استثنایی عنوان میکند و علت اصلی آن را هم خارج شدن حجم سنگین از تقاضای بخش مسکن در قالب برنامههای دولت از بازار معمول مسکن میداند.
مهندس منوچهر خواجهدلویی در گفتگو با ایسنا، به تشریح عوامل موثر بر کاهش قیمت خانه در ماههای اخیر پس از یک دوره رکود طولانی در بازار مسکن پرداخت و اظهار کرد: به طور معمول در قیمت مسکن، یکسری عوامل در افزایش و کاهش تاثیرگذار هستند. نقدینگی، افزایش حجم تقاضا و انباشت تقاضای موثر از سالهای گذشته، انتظارات تورمی، افزایش یا کاهش تولید عواملی هستند که همگی بر کاهش یا افزایش قیمت اثر میگذارند.
وی یادآور شد: در یک دوره بین سالهای 77 تا 81 با توجه به رونق بازار مسکن، قیمتها به سمت افزایش حرکت کرد؛ اما بین سالهای 82 تا 84، به طور میانگین 6/2 درصد کاهش قیمت خانه را تجربه میکنیم که بسیار محدود بوده است، از آن سبب بود که وقتی رکود در بازار مسکن حاکم میشود، عدهای از فروشندگان مجبور به فروش مسکن خود میشوند و مقدار اندکی قیمتها را پایین میآورند؛ اما افت قیمت چشمگیری در آن دوره به وجود نیامد.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی با استثنایی دانستن کاهش 15 تا 20 درصدی قیمت زمین و مسکن در این دوره تصریح کرد: در این دوره از رکود بازار مسکن در کنار عوامل مشترکی با دورههای گذشته مانند رکود در بازار مسکن، نباید یکسری اقدامات دولت در جهت ساماندهی این بخش را انکار کرد؛ چراکه نهتنها قیمت مسکن را پایین آورده؛ بلکه با افت شدید قیمت در برخی شهرها مواجه هستیم.
خواجهدلویی در برخی شهرها، کاهش قیمت زمین را تا 40 درصد اعلام کرد و گفت: در این دوره، طی ماههای اخیر متوسط افت قیمت مسکن و زمین حدود 15 تا 20 درصد در اغلب شهرهای کشور است.
معاون وزیر مسکن درباره افت قیمت در تهران گفت: گزارشهایی که در این زمینه داریم در هریک از مناطق متفاوت است. به طور میانگین 20 درصد قیمت زمین و مسکن در تهران کاهش یافته؛ اما در برخی مناطق مانند مناطق مرغوب بویژه در شمال شهر در مناطق یک تا 5، افت قیمت بیشتر بوده است.
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
آخرین تمرینهای تیم ملی فوتبال در سایه حمایت فوقالعاده مردم مکزیک
طنین «زندهباد ایران» در تیخوانا
حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
اگر VAR بود دو بار اخراج میشدم!
گفت و گو
