انبوه‌سازی راه حل مشکل مسکن است

حمید محرمی امروز یکشنبه در گفت وگو با ایرنا، اظهار داشت: با توجه به روند رو به رشد جمعیت در کشور باید برنامه اسکان داشته باشیم و براساس آن جمعیت ثابت و شناور هم مشخص شود.

وزارت مسکن و شهرسازی تصویر نیاز مسکن را طی دوره 91 - 1386 به این ترتیب ترسیم کرده که کل نیاز مسکن (خانوارهای جدید، مرگ ومیر، تخریب و نوسازی) از رقم یک میلیون و 285 هزار واحد مسکونی در سال 1386 به یک میلیون و 685 هزار واحد مسکونی در سال 1391 خواهد رسید.

محرمی تاکید کرد: با وجودی که ساخت و ساز مسکن مدت طولانی در اختیار بخش خصوصی است، اما نیازسنجی ها باید توسط دولت صورت گیرد که در چه مناطقی چه میزان واحد مسکونی لازم است، ساخته شود.

وزیر مسکن، چندی پیش تصریح کرد: سهم دولت در ساخت و ساز کشور سه تا پنج درصد است و بقیه توسط بخش خصوصی صورت می گیرد.

مدیر مطالعات مسکن و شهرسازی مرکز پژوهشهای مجلس افزود: دولت باید وارد برنامه تولید مسکن شود و به بخش خصوصی سفارش دهد و در واقع نقش واسطه بین مردم و سازنده را ایفا کند.

وی تصریح کرد: جلوگیری از بورس بازی دربخش مسکن وظیفه دولت است تا تعادل متناسب را در عرضه و تقاضا فراهم کند، ضمن آنکه انبوه ساز باید با نرخ سود متعارف و تحت نظارت دولت واحدهای مسکونی ساخته شده را به مردم واگذار کند.

براساس گزارشهای وزارت مسکن و شهرسازی درسال جاری 933 هزار تقاضای ناشی از خانوارهای جدید وجود دارد و کل نیاز سال به واحدهای مسکونی یک میلیون و 356 هزار واحد مسکونی پیش بینی شده است.

محرمی در خصوص طرح مسکن مهر گفت: پیشنهاد مرکز پژوهشها در ارتباط با دوره واگذاری این خانه ها برای 25 تا 30 سال بود، زیرا دوره 99 ساله با عمر انسان همخوانی ندارد، درعین حال مشکل اصلی مسکن مربوط به شهرهای بزرگ است و شهرهای کوچک چندان مساله ای در این زمینه ندارند.

وی تاکید کرد: وزارت مسکن و شهرسازی در چارچوب وظایف خود برای اسکان جمعیت، طرح ایجاد شهرهای جدید را دنبال می کند و باید به این مهم توجه شود که در کنار این مناطق جمعیتی، مراکز اشتغال را هم فراهم کند تا این نقاط مشخصه خوابگاهی نداشته باشند.