جزئیات پرداخت وام 30 میلیونی ساخت مسکن‌

همچنین از مزایای دیگر این حساب استفاده از امتیاز متعلقه جهت ساخت مجتمع‌های مسکونی است، به‌گونه‌ای که دارندگان این حساب می‌توانند با تجمیع امتیاز متعلقه به حساب‌های خود راسا یا طی قرارداد سه‌جانبه از تسهیلات مورد نظر جهت ساخت مجتمع‌های مسکونی و همچنین بازپرداخت اقساطی سهم‌الشرکه بانک بهره‌مند شوند.

متقاضیان افتتاح این حساب می‌توانند از روز سه‌شنبه 16‌مهرماه جاری با مراجعه به شعب بانک مسکن در سراسر کشور با کسب اطلاعات لازم نسبت به افتتاح حساب پس‌انداز ساخت مسکن اقدام کنند.

خبرنگار ما می‌نویسد: با این حال هرگونه برقراری پرداخت وام خرید مسکن از سوی بانک مسکن و سایر بانک‌های دولتی و خصوصی همچنان معلق است و این وام نیز صرفا وام ساخت و نه خرید است. ظاهرا بانک مرکزی در ادامه سیاست‌های انقباضی خود مبنی بر جمع‌آوری نقدینگی که به اعتقاد آنان باعث رشد قیمت مسکن در ماه‌های آغازین سال جاری شده است، بر ممنوعیت پرداخت هرگونه وام خرید مسکن توسط تمامی بانک‌ها و موسسات اعتباری تاکید دارد.

این گزارش می‌افزاید: تا حدود 5/1 ماه پیش و براساس بسته سیاستی بانک مرکزی، سقف وام ساخت مسکن 25 میلیون تومان بود که با تصویب دولت این رقم به 30 میلیون تومان افزایش یافت.

با این حال بانک مسکن قرار است برای پرداخت این وام به صورت مرحله‌ای عمل کند. یعنی برخلاف وام خرید که وجه وام به صورت یکجا به فروشنده یک منزل مسکونی پرداخت می‌شد، وام ساخت مسکن به چند قسمت تقسیم شده و به تناسب پیشرفت کار ساختمان به مالک پرداخت می‌شود.

احتمال دارد واکنش بازار مسکن به خبر آغاز پرداخت وام‌ 30 میلیونی مثبت باشد چرا که این وام باعث رونق ساخت و ساز و عرضه مسکن به بازار می‌شود و تعادل ترازوی قیمت‌ها را به سمت عرضه سنگین‌تر خواهد کرد. روشن است چنین فرایندی احتمالا‌ به کاهش قیمت‌ها منجر می‌شود.